Den låga räntemiljön i de utvecklade länderna har gynnat globala fastighetsinvesteringar (REITs) 2016. Räntorna väntas förbli låga under andra halvåret 2016 vilket skulle hjälpa globala REITs "intäkter och intäkter eftersom REITs kan låna pengar till låg kostnad för att investera i fastigheter.

Om räntorna stiger långsamt, bör marknaden, som förväntat, kunna förutse dessa ökningar och pris i potentiella drag. Långt stigande räntor indikerar en förstärkt ekonomi, vilket skulle gynna detaljhandels- och kontorreparationer. Investerare som tror att de globala räntorna kommer att förbli stillastående eller öka i en långsam takt bör överväga dessa tre börshandlade fonder (ETF) som spårar den globala REIT-sektorn. Globala REIT ETFs kan diversifiera ränterisken i specifika länder och kan betraktas som satellitinnehav i en diversifierad portfölj. Investerare bör förstå de risker som är förknippade med internationella investeringar, såsom valutarisk och likviditetsrisk.

SPDR Dow Jones International Real Estate ETF

SPDR Dow Jones International Real Estate ETF (RWX RWXSPDR DJ Itl RE38. 51 + 0. 03% Skapat med Highstock 4 .2 6 ) är ett av de största globala REITsna med totala nettotillgångar. Per den 13 juli 2016 har RWX totalt nettotillgångar på 4 USD. 70 miljarder och 121 innehav. Fonden utfärdades av State Street Global Advisors den 15 december 2006. Under de senaste fem åren har RWX under den globala makroekonomiska och fastighetsmarknaden återhämtat sig en genomsnittlig årlig avkastning på 4,97%. Under de senaste tre åren har fonden en genomsnittlig årlig avkastning på 4 72%. Dessutom hade RWX en avkastning på 6, 23% YTD, per den 30 juni 2016.

Fonden försöker tillhandahålla investeringsresultat som motsvarar resultatet av Dow Jones Global ex-U. S. Välj Real Estate Securities Index, dess referensindex. RWX investerar normalt minst 80% av sina totala nettotillgångar i referensindexets beståndsdelar. Fonden tar ut en årlig nettokostnad på 0. 59%, vilket är något högre än sitt genomsnitt på 0,50%.

Fondens fem största landsvikt är 25. 12% i Japan; 16. 64% i Australien; 12. 26% i Förenade kungariket 10. 86% i Frankrike; och 8. 13% i Hongkong, per den 13 juli 2016. Från och med den 12 juli 2016 har fonden en 30-dagars SEC-avkastning på 2, 53% och ett utdelningsutbyte om 2,44%. Investerare som vill få diversifierad exponering för den globala REIT-sektorn samtidigt som de får en blygsam inkomstnivå bör överväga ett satellitinnehav i RWX.

Vanguard Global ex-U. S. Fastighets ETF

Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF (VNQI VNQIVn Glbl ExUS RE59. 82-0. 12% Skapat med Highstock 4. 2. 6 ) syftar till att ge diversifierad exponering mot den globala REIT-aktiemarknaden genom att investera i Lager ingår i S & P Global ex-U. S. Property Index, fondens underliggande index. Från och med den 30 juni 2016 har fonden en genomsnittlig årlig avkastning på 5, 12% sedan starten den 1 november 2010. Under de senaste fem åren har fonden en genomsnittlig årlig avkastning på 4,95%. Dessutom hade fonden en avkastning på 8,24% per den 13 juli 2016. Per den 31 maj 2016 har den totala nettotillgångar på 4 USD. 0 miljarder och 666 innehav.

Fondens fem största landsvikt är: 23. 8% i Japan; 10. 4% i Hongkong; 10. 2% i Australien; 8. 2% i Förenade kungariket och 7. 6% i Kina. Fonden har en efterföljande tolvmånadersavkastning på 2,98%, vilket är attraktivt för inkomstinvesterare. VNQI tar ut en årlig nettokostnad på 0. 18% medan genomsnittet av sin kategori av globala fastigheter är 0. 50%. Investerare som söker låg kostnadsexponering till den internationella REIT-sektorn samtidigt som de får ett blygsamt avkastning bör överväga att hålla VNQI i en väl diversifierad portfölj.

SPDR Dow Jones Global Real Estate ETF

SPD Dow Jones Global Real Estate ETF (RWO RWOSPDR DJ GRE47. 78 +0. 29% Skapat med Highstock 4. 2. 6 ) är en indexspårningsfond som syftar till att ge investerare investeringsresultat som motsvarar resultatet av Dow Jones Global Select Real Estate Securities Index. Från och med den 30 juni 2016 har fonden en genomsnittlig avkastning på 4,39% sedan starten den 7 maj 2008. Den 30 juni 2016 ökade RWO med 8,88% YTD medan Standard & Poor's 500 index (S & P 500) ökade 3,44% under samma period. Fonden har en total nettotillgång på $ 2. 43 miljarder och 234 innehav per den 13 juli 2016. Fonden tar ut en årlig nettokostnad på 0. 50%, vilket är i linje med kategorinomsnittet.

Även om fonden strävar efter att spåra den globala REIT-sektorn, är RWO väldigt viktad mot REIT-värdepapper med hemvist i USA. Fondens fem största landsvikt är 63. 20% i Förenta staterna; 9. 22% i Japan; 6. 12% i Australien; 4. 51% i Förenade kungariket och 4. 00% i Frankrike. RWO har en 30-dagars SEC-avkastning på 2,74% och ett utbyte av 3,03% vilket kan vara attraktivt för investerare.