Bostadsmarknaden återhämtar sig fortfarande efter den globala finanskrisen 2007-2008. Ekonomin i USA visar emellertid styrka när det gäller arbetslöshet och löneutveckling, som är de främsta drivkrafterna för fastighetsutvecklingen 2016. Federal Reserve har också hållit räntorna låga. Om Fed fortsätter att hålla priserna på dessa nivåer skulle fastighetsmarknaden gynna och fortsätta sin tillväxt fram till 2016. Investerare häller sig på globala fastighetsmarknader, vilket bidrar till tillväxten inom sektorn.

Investerare kan lätt få exponering mot USA: s fastighetsmarknad och den globala fastighetsmarknaden med börshandlade fonder. Investerare som tror att fastighetssektorn är redo att stiga på lång sikt kanske vill överväga SPDR Dow Jones REIT ETF (NYSEARCA: RWR RWRSPDR DJ REIT92. 94 + 0. 68% Skapat med Highstock 4. 2. 6 ) och SPDR Dow Jones International RelEst ETF (NYSEARCA: RWX RWXSPDR DJ Itl RE38. 51 + 0. 03% Skapat med Highstock 4. 2. 6 ). Dessa ETFs ger professionellt hanterad exponering mot fastighetsmarknaden, och de har viktiga skillnader i deras egenskaper och investeringsmål.

SPDR Dow Jones REIT ETF

SPDR Dow Jones REIT ETF utfärdades av State Street Global Advisors den 23 april 2001. Den 30 juni 2015 har fonden ett lågt omsättningsförhållande av 5%. Därför kan den ta ut ett genomsnittligt genomsnittligt årligt nettokostnad på 0. 25%, medan dess kategori av fastighets ETF har en genomsnittlig årlig nettokostnad på 0,38%.

SPDR Dow Jones REIT ETF är en indexeringsfond som syftar till att ge investeringsresultat motsvarande Dow Jones U. S. Välj REIT Index. Fonden genomför en representativ urvalsstrategi för att uppnå sitt investeringsmål. Under normala omständigheter investerar fonden minst 80% av sina totala nettotillgångar i värdepapper som ingår i Dow Jones USA. Välj REIT Index. Dow Jones USA Välj REIT Index spårar fastighetspapper och är ett marknadsvärdepappersindex som inkluderar börsnoterade fastighetsinvesteringar (REITs).

Fondens fem största industriallokeringar är 18. 25% till lägenheter, 16. 42% till regionala köpcentra, 10. 82% till sjukvård, 10. 15% till självförvaring och 9. 16% till kontor. De fem största innehaven är 10. 41% hos Simon Property Group, Inc. (NYSE: SPG SPGSimon Property Group Inc154. 99-0. 01% Skapat med Highstock 4. 2. 6 ), 6. 62% med offentlig lagring (NYSE: PSA PSAPublic Storage209. 32 + 0. 17% Skapat med Highstock 4. 2. 6 ), 4. 77% med Equity Residential (NYSE: EQR EQREquity Residential69. 21 + 1. 47% Skapat med Highstock 4.2. 6 ), 4. 14% med AvalonBay Communities, Inc. (NYSE: AVB AVBAvalonBay Communities Inc183. 39 + 0,78% Skapat med Highstock 4. 2. 6 ) och 3. 81% med Welltower, Inc. (NYSE: HCN HCNWelltower Inc68. 00-0. 22% Skapat med Highstock 4. 2. 6 ). Eftersom fondens toppinnehav och branschallokeringar är identiska och har liknande vikter till sitt underliggande index, har det ett lågt spårningsfel på 0. 05.

Den 24 februari 2016 har fonden totala nettotillgångar på 3 USD . 16 miljarder och 98 innehav. Fonden har ett P / B-förhållande på 2,36 och ett förhållande mellan vinst och vinst (P / E) på 37,43. Vidare erbjuder den den 23 februari 2016 ett utdelningsutbyte på 3. 36%.

SPDR Dow Jones International RelEst ETF

SPDR Dow Jones International RelEst ETF är ett alternativ till SPDR Dow Jones REIT ETF. Fonden är lämplig för investerare som vill få exponering för globala fastighetsmarknader utöver Förenta staterna. SPDR Dow Jones International RelEst ETF utfärdades av State Street Global Advisors den 15 december 2006. Fonden tar ut en genomsnittlig årlig nettokostnad på 0. 59%, medan den genomsnittliga årliga nettokostnaden i sin kategori av globala Fastighets ETF är 0. 49%.

Fonden försöker tillhandahålla investeringsresultat som motsvarar resultatet av Dow Jones Global ex-U. S. Välj Real Estate Securities Index. På samma sätt som SPDR Dow Jones REIT ETF implementerar denna fond ett representativt urvalsförfarande. Fonden investerar minst 80% av sina totala nettotillgångar i amerikanska depåbevis, globala depåbevis (GDR) eller värdepapper som innehåller sitt referensindex.

Fondens fem största industriallokeringar är 30. 74% till fastighetsbolag, 18. 14% otilldelade, 17. 73% till diversifierade, 10. 94% till regionala köpcentra och 10. 07% till kontor. De fem största innehaven är 6. 76% med Brookfield Asset Management, Inc. Klass A (NYSE: BAM BAMBrookfield Asset Management Inc41. 95 + 0. 60% Skapat med Highstock 4. 2. 6 ), 6,4% med Unibail-Rodamco SE (OTC: UNRDY), 5 84% med Mitsui Fudosan Co. Ltd. (OTC: MTSFY), 4 43% med Scentre Group (OTC: SCTRY) % med Westfield Corporation (OTC: WEFIF). SPDR Dow Jones International RelEst ETF har ett högspårningsfel på 0. 78, vilket är betydligt högre än 0, 05 expense-förhållandet för SPDR Dow Jones REIT ETF.

Från och med den 24 februari 2016 har fonden totala nettotillgångar på 4 USD. 29 miljarder och 136 innehav. Från och med den 23 februari 2016 har fonden ett lågt P / B-förhållande på 1, 09 (jämfört med 2,36 P / B-förhållandet mellan SPDR Dow Jones REIT ETF). Fondens framtida P / E-kvot på 20,19 och utdelningsavkastning på 3 01% är också lägre än SPDR Dow Jones REIT ETFs.