Vid 19 års ålder migrerade Zhang Xin till Förenade kungariket från kommunistiskt Kina i ett försök att skapa ett bättre liv för sig själv. Hon återvände till Kina 11 år senare och grundade tillsammans med sin man ett fastighetsutvecklingsföretag som heter Soho China. Snabbt fram till idag är Soho China landets största huvudkontor fastighetsutvecklare med mer än 10 miljarder dollar tillgångar. Företaget har två dussin kommersiella fastigheter som spänner över Peking och Shanghai.

Xin är känt som många som "den kvinna som byggt Peking" som verkställande direktör och en stor aktieägare i Soho China. Hon har en beräknad nettovärde på $ 2. 4 miljarder, och rankas som 62: e mest kraftfulla kvinnan i världen av Forbes Magazine. Nedan följer en översikt över hur Zhang Xin byggt upp ett fastighets-imperium från grunden.

Tidigt liv och skola

Född 1965 upptogs Zhang Xin i ett fattigt hushåll i Peking, Kina. Xin växte upp under Mao Zedongs kulturrevolution, en tid då alla former av kapitalism eliminerades från landet. Hon bodde hos sin mamma, en högskoleexamen, som arbetade som översättare för det lokala byrån för utländska språk. Innan hennes födelse levde och drivade Xin föräldrar ett litet konfektföretag i Burma. De invandrade senare till Peking och därefter separerade.

Xin hade en hård barndom. När hon var åtta år blev hon och hennes mamma tvungna att sova på ett kontor i flera månader. De var inte i stånd att ha råd med bostäder någon annanstans. I en intervju med "60 minuter" förklarade hon: "Jag kommer ihåg att vi skulle sova på hennes [Xin's mamma] skrivbord, och vi skulle använda hennes ordböcker som kudde." I ett försök att spara pengar för att studera utomlands tog Xin jobb på en svetsfabrik när hon blev 14 år. Hon arbetade där i fem år.

När Xin var 19 hade hon tillräckligt med pengar att lämna, eller som hon beskrev "flykt", Peking. Hon köpte en enkelriktad biljett till London med hopp om att förbättra sina ekonomiska förutsättningar. Men hon sprang snabbt av pengar efter ankomsten. Som ett resultat hamnade Xin på ett gatumatstativ. Hon kunde så småningom hämta tillräckligt med pengar för att gå till sekreterarskolan. Där lärde hon sig engelska och lyckades få ett stipendium för att delta i Sussex University. Xin fortsatte sedan sin utbildning vid det prestigefyllda Cambridge University. Hon tog examen med en magisterexamen i utvecklingsekonomi från Cambridge 1992. I augusti 2010 berättade Xin för Bloomberg Business att "England visade sig vara en mycket uppmuntrande plats för mig". ) Början av hennes karriär

Efter att ha examen 1992 fortsatte Xin att spela roller hos ett antal investeringsbanker.Hennes karriär började med en position vid den nu avslöjade Barings Bank i Hong Kong. Hon flyttade senare till New York för att arbeta hos Goldman Sachs (GS

GSGoldman Sachs Group Inc243. 49-0. 37% Skapat med Highstock 4. 2. 6 ) innan han återvände till Peking för ett jobb med ett annat företag, Travellers Group, som slogs samman med Citibank (C CCitigroup Inc73. 80-0. 34% Skapat med Highstock 4. 2. 6 ) några år efter hennes uppdrag. Under en intervju från 2005 med The New Yorker talade Xin om hennes olycka när han arbetade inom investment banking-branschen. Hon sa: "På Wall Street såg alla värden upp och ner. Folk pratade grymt, behandlade varandra illa, tittade ner på de fattiga och älskade de rika. "Xin förklarade vidare för" 60 minuter "att hon" alltid letade efter en möjlighet att lämna [industrin] "eftersom" investment banking-miljön var mycket konkurrenskraftig och cutthroat. "

Soho Kina är född

1994 Xin träffade en aspirerande utvecklare som heter Pan Shiyi. Liksom Xin hade Shiyi en grov barndom. Faktum är att han hade kommit från den fattigaste provinsen i Kina. De två började snabbt ansluta sig och gick med på att gifta sig först efter fyra dagars första möte med varandra. Ett år senare grundade paret ett fastighetsutvecklingsföretag som heter Hongshi, som senare blev Soho China. Bolaget bildades på Caymanöarna, och både Xin och Shiyi ägde 47. 39 procent av företaget genom två privata holdingbolag, Capevale Limited och Boyce Limited. Denna ägarstruktur har sedan dess ändrats för att underlätta bolagets ursprungliga offentliga erbjudande för 2007 (IPO).

Från och med början beslutade Xin och Shiyi att fokusera sina ansträngningar på att utveckla kommersiella fastigheter i de centrala affärsområdena i Peking och Shanghai. Shiyi tog hand om landets angelägenheter i landet, medan Xin utnyttjade hennes Wall Street och internationella förbindelser för att samla in pengar från utlandet. I företagets första år avgick Xin och separerade från Shiyi. Under den tiden arbetade hon i Storbritannien men återvände så småningom till företaget och hennes förhållande till Shiyi. Paret har nu två barn tillsammans. Från och med oktober 2015 äger Soho China 24 kontorsfastigheter i Peking och Shanghai.

Soho China Goes Public

Efter ett misslyckat försök att publicera 2003 var Soho China Limited noterat på Hongkongbörsen 2007. Företaget rapporterade att sitt offentliga erbjudande överskreds mer än 165 gånger. Totalt ökade Soho China 1 dollar. 6 miljarder från deras offentliga erbjudande vilket gör den till den största kommersiella fastighetsintroduktionen i Hongkongs historia.

Utvidgad affärsmodell

I februari 2015 tillkännagav bolaget en ny gemensam kontorservice kallad Soho 3Q som de kallar "Uber för kontor". Soho 3Q hyr privata kontor och arbetsytor för villkor så låga som en vecka. Med fem Soho 3Q-platser hittills förväntar företaget sig att ha expanderat till sex fler platser i slutet av 2015.

Tjänsten riktar sig till frilansare och mycket småföretagare och ger också stora nätverksmöjligheter.Enligt Xin, "Människor kommer inte bara [till Soho 3Q] för ett bra kontor, men för att träffa medarbetare eller designers eller programmörare." (För mer, se även:

Utforska fastighetsinvesteringar: Vad är Fastigheter? ) Bottom Line

Från en mycket tidig ålder lärde Zhang Xin att pengar kom som ett resultat av att göra hårt arbete. Hon uppfostrades av en ensamstående mamma som kämpade för att få slut på varandra. I arbetet med att spara för att studera utanför hennes inhemska Peking arbetade Xin i plagget fabriker under många år under sin barndom. Efter sin examen från universitetet i Förenade kungariket tog Xin positioner vid tre prestigefyllda investeringsbanker innan han återvände hem för att sammanfoga Soho China, ett kommersiellt fastighetsutvecklingsföretag med sin man. Idag är Zhang Xin den tungviktiga mästaren i Peking-kontorets fastighetsutveckling med ett uppskattat nettovärde på 2 dollar. 4 miljarder.