Att välja en bra plats för ditt företag är av största vikt när det gäller att öka dina chanser till framgång. Att välja en gynnsam webbplats för ditt företag kräver noggrann tanke och forskning för att göra ett klokt beslut. En plats för kontorslokaler är kanske inte en avgörande faktor för alla företag, men för vissa företag, till exempel butiker eller restauranger, kan det vara bra att välja rätt plats. Att ha överlägsna produkter till salu till bra priser är inte värt en sak om potentiella kunder aldrig hittar sig till din verksamhet.

1) Tänk på kund- och områdesdemografi

Att få bra information om demografi är ett av de viktigaste stegen i valet av en företagsplats. Forskning krävs, men det finns användbara källor tillgängliga för att hitta den information du behöver.

Utöver grundläggande folkräkningsuppgifter om den stad där du planerar att öppna butiken, leta efter mer detaljerad demografisk information om personerna i det specifika området i staden du funderar på. Detaljerad platsanalys affärsverktyg tillhandahålla information som livsstil och trafikmönster för specifika stadsdelar.

Du kan ofta få användbar information från en erfaren fastighetsmäklare som känner till området bra. Om du till exempel öppnar en restaurang och en bar som är utformad för att vädja till den enda 20-något folkmassan, vill du inte öppna den i ett område av staden som oftast är populärt av pensionärer.

Dessutom överväga potentiella trafikgeneratorer i form av skolor, evenemang, teatrar eller andra företag i området som kan dra personer till det område där ditt företag ligger.

2) Kontrollera tillgänglighet

Tillräcklig närliggande parkering för potentiella kunder och anställda är ett särskilt viktigt problem för företag som befinner sig i ett upptagen centrum. Tänk på nödvändiga leveranser som ditt företag kommer att ta emot, och hur lätt eller svårt det kommer att vara för lastbilar att komma in och ut ur din plats. Det har funnits tillfällen när någon öppnade en butik bara för att upptäcka efter det faktum att det inte fanns något sätt för lastbilens laster att komma någonstans i närheten av butikens lastdocka.

3) Plats i förhållande till konkurrenter

Många företagsexperter rekommenderar att du öppnar nära din största potentiella konkurrent. Genom att göra så kan ditt företag potentiellt dra nytta av överflyttning från konkurrenten, jämförelseköpare, konkurrentens marknadsföringsinsatser som dra personer till platsen och det faktum att konkurrensaffären är en etablerad plats där människor i området brukar kommer att handla för din typ av produkter.

Att vara rätt bredvid en stor konkurrent fungerar bara till din fördel om du har en överlägsen affärsmodell, till exempel konsekvent lägre priser eller varor eller tjänster av högre kvalitet. Detta kommer att bidra till att ditt företag framgångsrikt kan göra affärer borta från tävlingen. Om du inte har en identifierbar konkurrensfördel kan det vara bättre att söka en plats i ett helt annat område.

4) Trafikgenererande faktorer

Det finns många faktorer att tänka på med avseende på hur mycket faktisk fottrafik ditt företag sannolikt kommer att generera. Om din verksamhet är en butik och du tänker på ett köpcentrum, överväga om du kan få plats nära en stor entré, i ett centralt område i köpcentret eller nära en maträtt. Leta efter kompletterande företag som du kanske kan hitta i närheten. Till exempel kan det vara idealiskt att hitta en säng och badaffär intill en stor möbelaffär.

Du vill också överväga omgivande företag för dina anställdas skull. Tänk på saker som närliggande restauranger, kemtvättar, gym och daghem.

5) Verktyg och andra driftskostnader

Tänk på uthyrningskostnaderna samt alla extra driftskostnader som verktyg, försäkringar, parkering och vaktmästare. Kontors- eller butiksutrymme som innehåller verktyg i hyran kan visa sig ge betydande kostnadsbesparingar över en något billigare webbplats som inte innehåller verktyg. Tänk på vilken renovering eller ombyggnad som krävs för att göra utrymmet passande för ditt företag.