Investerare som söker inkomster från sina portföljer bör titta närmare på REITs, eftersom de har överträffat både aktie- och obligationsmarknaden under de senaste månaderna. Fastighets ETFs tog en otäck träff under subprime-hypnotiseringen 2008, men de har producerat en positiv avkastning varje år sedan, och denna sektor fick ytterligare en ökning i april när Fed beslutade att lämna priserna oförändrade.

Här är vad du behöver veta om fastighets ETFs och hur de kan gynna dig. ) Hur REITs Work

Kongressen skapade REITs 1960 som ett sätt för allmänheten att investera i kommersiella fastighet. REITs är företag som köper, hanterar och utvecklar kommersiella fastighetsfastigheter. De flesta REITs är offentligt handlade, och de som inte kommer med några ytterligare risker. De första REIT-enheterna investerade främst i hypotekslån, men de har sedan utvidgats till att omfatta alla fasetter av fastigheter, inklusive kontor, bostäder, industri och kommersiella fastigheter.

REITs liknar fonder genom att de är professionellt förvaltade och varje aktie som köpts representerar ett odelat intresse för var och en av de fastigheter som ägs av REIT. Investerare kan också köpa och sälja REITs under intraday trading som med någon annan typ av börsnoterade säkerheter. Möjligheten att snabbt komma in och ut ur dessa instrument är en av deras stora fördelar; investerare behöver inte vänta i månader för att en försäljning av fastigheter ska gå igenom för att få ut sina pengar.

REITs är också skyldiga enligt lag att utbetala minst 90% av sin inkomst i form av utdelning till aktieägarna, vilket gör dem till ett attraktivt val för inkomstinvesterare. Tioåriga statsobligationer ger idag cirka 1,85%, medan REITs betalar cirka 4%. REITs påverkas av ränteförändringar, men lågräntesmiljön har hjälpt dem att blomstra och producera överlägsen avkastning än obligationer.

och 3 REITs som är bästa satsningar för pensionering år 2016. ) REITs det bästa av alla REIT-delsektorerna. IShares FTSE NAREIT Mortgage REIT ETF (REM REMiSh Mortg REC44. 17-1. 52%

Skapat med Highstock 4. 2. 6 ) är upp 7% för året medan iShares FTSE NAREIT Bostäder REIT ETF (REZ REZiSh Resid RE64. 01 + 0. 66% Skapat med Highstock 4. 2. 6 ) är bara upp 2. 43%. Vanguard REIT Index Fund (VNQ VNQVanguard REIT83. 65 + 0, 67% Skapat med Highstock 4. 2. 6 ) spårar hela REIT-marknaden och har slagen börsen med nästan 5% över det gångna året och med nästan 2% år 2016. Internationella REITs är också starka i 2016, och många kundportföljer saknar exponering på detta område. Vanguard Global ex-U. S. Real Estate ETF (VNQI VNQIVn Glbl ExUS RE59. 82-0. 12%

Skapat med Highstock 4. 2. 6 ) har stigit med nästan 5,9% i 2016. Nästan två- tredjedelar av fondens tillgångar hålls i nordamerikanska fastigheter utanför USA och Sydamerika. Ungefär en femtedel av sina tillgångar finns i Asien och ytterligare 13% är i Europa. Fonden har ett löpande avkastning på 2,78%, vilket är högre än tioåriga statsavkastningen. Även om REITs kommer att påverkas negativt när räntorna börjar öka, kan de fortfarande vara bättre än vad som är obligatoriska medel, eftersom kostnaden för upplåning fortfarande kommer att vara mycket låg under en tid framöver. Bottom Line REITs ger investerare ett bekvämt och likvärdigt sätt att investera i kommersiella fastighetsinnehav och tjäna högre avkastning än vad obligationerna betalar. Det finns många REIT ETF att välja mellan, och många av dem investerar i specifika delsektorer på fastighetsmarknaden, som exempelvis hypotekslån eller industrifastigheter. För mer information om REITs, kontakta din ekonomisk rådgivare. (För ytterligare läsning se:

20 Investeringar: REITs.

)