Försäljning av fastigheter i Florida kräver en fastighetslicens. Att erhålla din Florida-fastighetslicens är en ganska snabb och smärtlös process, men det kräver att du fyller i förklasseringstimmar, antingen personligen eller online, och godkänner en tentamen. Antalet timmar som krävs och provets svårighet beror på om du söker en försäljningsassocier eller mäklarlicens.

Florida Fastighetsförsäljning Associates

AD:

En fastighetsförsäljningsförening i Florida säljer fastigheter under ledning av en licensierad mäklare. En försäljningsförening kan inte äga ett fastighetsbolag eller genomföra transaktioner för egen räkning. han måste vara licensierad enligt en mäklare.

Även med ingen fastighetserfarenhet kan alla med högskoleexamen och ingen diskriminerande kriminell historia bli en försäljningsassocier i Florida genom att ta en förkurscertifikat och genomgå en tentamen. Förlicensieringskursen är en 63-timmars klass som täcker en rad fastighetsämnen, inklusive typer av fastigheter (bostäder, kommersiella och industriella), förvaltningsansvar och fastighetslagar. Du kan ta den här klassen i ett verkligt klassrum eller online. Med det på nätet kan du gå i din egen takt; många människor slutför det under 63 timmar.

AD:

När du har slutfört förlicensieringskursen, ger skolan dig ett certifikat som ger dig tillstånd att ta fastighetsförsäljningsexamen. Testcentra i hela staten proctor examen; Vanligtvis ger skolan dig en lista och du ringer närmaste centrum direkt för att schemalägga ett datum och en tid. Testet består av 100 frågor; 45 frågor täcker fastighetsprinciper och praxis, 45 frågor omfattar lagar och förordningar och 10 frågor innefattar matematiska beräkningar. Ett passande poäng är 75 av 100, och du får reda på om du passerat eller misslyckades så snart du avslutat testet.

AD:

Florida Fastighetsmäklare

En fastighetsmäklare i Florida är en erfaren fastighetsmäklare som är licensierad att äga sitt eget företag och jobba för sig själv. En mäklare kan också anställa försäljningsföreningar, eller till och med andra mäklare, att arbeta för honom. En licensierad mäklare som väljer att arbeta under en annan mäklare istället för sig själv kallas en mäklareförening.

Att bli en licensierad fastighetsmäklare förutsätter att två år har licensiering som försäljningsassistent och arbetar under en mäklare under de fem senaste åren. Dessutom måste du klara en 72 timmars förkurseringskurs. Precis som försäljningsförbundet kan du ta mäklare kursen i ett fysiskt klassrum eller online i din egen takt. Genomgången kurs ger dig tillgång till mäklarexamen.

Den Florida fastighetsmäklare examen, som försäljningen associerad examen, har 100 frågor.Fastighetslagar omfattas djupare, med tentamen som också omfattar frågor som mäklarehantering och fastighetsinvestering. Återigen, 75 korrekta svar på 100 är minsta poäng att passera.

Ansökningar och fingeravtryck

Aspirerade försäljningsförbund och mäklare måste lämna in sina ansökningar direkt till Florida Division of Real Estate i Tallahassee. Sökande måste vara fingeravtryckta, vilket kan ske elektroniskt på utvalda platser i hela staten. Detta gör det möjligt för staten att köra en bakgrundskontroll för att säkerställa att du inte har några brott eller bedrägeribekämpade domar som skulle diskvalificera dig från att utöva fastigheter i Florida.

Undantag för advokater

Advokater som är aktiva medlemmar i god ställning med Florida Bar behöver inte slutföra 63-timmars förlicensieringskurs för att bli fastighetsförmedlare. I stället för att presentera ett kursavslutningsbevis för att få tillgång till tentamen kan de helt enkelt ge ett bevis på god ställning med Florida Bar.

Bottom Line

För att lära dig mer om att bli en fastighetsmäklare i Florida konsultera med Florida Real Estate Commission.