Att köpa ett hem är en av de viktigaste inköp som de flesta någonsin kommer att göra. Den genomsnittliga huseieren kommer att göra hundratals hypotekslån under sin livstid och eftersom räntorna (och slutligen betalningarna) bestäms av en kreditpoäng kan man spara tusentals dollar under en livstid helt enkelt genom att ha den bästa kreditvärdigheten när köper ett hem.

Men anta från tidigare historia att du är rädd för att din kredit inte är så stor. Vad ska du göra innan du köper det första hemmet? Hur kan du öka ditt kreditpoäng?

Första steget, flera månader innan du är redo att köpa ett hem, beställ en gratis kopia av din kreditrapport från någon av de tre kreditbyråerna (Equifax, Experian och TransUnion). Du kan också få en gratis kreditupplysning med hjälp av en webbplats som Creditkarma. com eller AnnualCreditReport. com.

När du får din kreditrapport, granska den försiktigt för att se till att allt är korrekt. Misstag görs och du kan få någon annans dåliga kredit på din rapport. Eller det är möjligt att ett lån eller kreditkort som du betalat på tillfredsställande aldrig rapporterades till kreditbyråerna. Det är också möjligt att bli offer för kreditbedrägeri, varigenom någon annan har använt ditt namn och personnummer för att öppna en kreditkredit och betalade aldrig några av räkningarna.

Om du ser något som inte ser rätt ut har du rätt att bestrida din kreditrapport, och det kan göras online på alla kreditbyråns webbplatser. Låt byrån veta vilken information som är fel, visa dem bevis om det är möjligt och begära att de raderar eller korrigerar felinformationen i rapporten. Du borde också skriva till borgenären för att låta dem veta att du ifrågasätter informationen till kreditbyrån.

Även om informationen om kreditupplysningen är korrekt, inte avskräckas av att ha en negativ kreditemission tidigare. Det kan inte hämta din poäng så mycket som du tror, ​​och ju tidigare det inträffade, desto mindre påverkan kommer det att ha på din nuvarande poäng.

Även personer med tidigare konkurser, domar och utestängningar kan fortfarande kvalificera sig för ett lån - om en bra tid har gått och om den senaste kredithistoriken är obefläckad. Efter sju år har de flesta alla negativa föremål helt försvunnit från din kreditrapport.

Men kom ihåg att kreditpoäng inte rör sig högre över natten. Det kan ta flera månader att skjuta ett poäng högre, så om du äger ett hem i din framtid, ta dessa viktiga steg nu.

Det viktigaste sättet att öka din kreditpoäng är att göra alla betalningar i tid, oavsett om det är ett billån, studielån, kreditkortsbevis eller ens månadshyra.Om du är den typ som förhalar med att betala dina räkningar, ställer du in dina räkningar för automatiska betalningar från ditt bankkonto. Du kan också sätta "Bill Pay Reminders" på din smarta telefon eller dator. Börja göra alla betalningar i tid i dag.

Därefter betala alla små skulder helt, i stället för att ha flera konton öppna där du är skyldig små belopp på dem alla. Om du till exempel betalar 200 kronor på ett konto skulle det vara bättre för din kreditpoäng att betala den helt och för att betala 50 kronor på fyra olika konton.

På samma sätt laddar inte små mängder på flera kort. Det är bättre att bara använda ett eller två kort och betala av de små beloppen på alla andra.

Avbryt inte några kreditkort, särskilt de som har en lång historia med betald tid. Det är dina bästa kreditförbättringar. Det är dock bra att använda kontanter och behålla låg eller noll kreditkortsaldon i månaderna innan du ansöker om en inteckning. Du vill ha ett lågt förhållande av skulden som är skyldig till gränsvärdet på kortet. En hög skuld till gränsvärdet påverkar din poäng negativt, medan ett lågt förhållande förbättrar din poäng.

Som en sista utväg kan du ansöka om en högre kreditgräns som ett sätt att förbättra din skuldsättning till gränsvärdet. Men det här är farligt för alla som har en historia att maximera sina kreditgränser, för om du maximerar den nya högre gränsen, sänker du poängen ännu mer.

Betalningskort, som många yngre personer använder idag, har tyvärr ingen inverkan på ditt kreditpoäng, eftersom de är knutna till ditt befintliga konto och inte skapar bra kreditanvändning.

När du äntligen ansöker om inteckning, är det en bra idé att shoppa, men gör det inom kort tid. Din kredit värdering kommer inte att falla om du gör flera ansökningar om ett lån inom några veckor av varandra.

Nästan alla utlåningsinstitut använder FICO-värdet (Fair Isaac och Company) för att bestämma din hypotekslåns behörighet. FICO har skapat en sida på myfico. com för att lära dig hur du reparerar din kredit och förbättrar din FICO-poäng.

Även om du inte har någon kredithistoria, och därmed inte FICO-kreditpoäng, kan du fortfarande kvalificera dig för ett FHA-lån genom att betala din hyra varje månad i ett år eller längre med en check eller postanvisning. Håll alla dina kvitton när du gör en hyresbetalning. FHA kommer också att titta på nytta, mobiltelefon och försäkringsbetalningar som hjälper dig att kvalificera dig för ett lån.

Kom ihåg att starta din kreditförbättringsprocess flera månader innan du är redo att köpa ett hem. De flesta fastighetsmäklare kommer att kräva att du är förkvalificerad för ett lån, för om du inte kan få ett lån, är det ingen mening att vara ute och handla på marknaden. Du kan verkligen förbättra din poäng, men det tar tid och definitivt självdisciplin från din sida.

Lycka till!