De högsta hypotekslånsmedlemmarna fick frukterna av sina arbeten år 2015 då jumbo-hypoteksmarknaden nådde nya höjder. Med hypotekslån i 2016 kvarstår lågt och till och med faller på vissa områden, ska det vara ett annat bra år för denna marknad. Med detta sagt, en ökning av skattesatser från Federal Reserve kan sätta en liten dämpare på tillväxten.

Fortsatt volatilitet på börsen i USA kan också få inverkan på denna sektor, eftersom köpare kan hitta sig med mindre pengar som är tillgängliga för lyxköp. Fortfarande kan vissa investerare besluta att flytta mer av sina tillgångar till fastigheter och tro att det är en säkrare satsning än aktiemarknaden.

Ett jumbo-hypotekslån är vanligtvis ett bostadslån som överstiger de överensstämmande lånebegränsningarna som fastställts av tillsynsmyndigheterna på 417 000 USD på de flesta ställen och 625 500 USD i vissa högkostnadsområden. I år har 2 916 län en gränser på 417 000 dollar, medan 108 län har en lånegräns på 625 500 dollar. Många av dessa län ligger i bostadsmarknader som Los Angeles, New York och San Francisco.

Hypotekslån gav 2015 uppskattningsvis 320 miljarder dollar i jumbo-hypotekslån, vilket utgör 19% av alla hypotekslån. Det är 1% högre än 2014, enligt publikationen Inside Mortgage Finance . Läs vidare för ett snabbt landskap av vem som reglerar marknaden och hur det skakar ut för 2016. (För relaterad läsning, se: En snabbguide till Jumbo Mortgages. )

Ledare av Pack

I år ingår de bästa hypotekslånsmedlen Wells Fargo Mortgage, JPMorgan Chase Mortgage, Quicken Lån, CitiMortgage, Bank of America och US Bank Mortgage, enligt en lista sammanställd av AdvisoryHQ, ett online mediaföretag som tillhandahåller forskning, oberoende recensioner och rankningar.

Wells Fargo, som toppade listan över största hypotekslånsleverantörer i USA, har nyligen uppgraderat sin onlineplattform, Wells Fargo Home Mortgage-plattformen. Långivaren erbjuder nu avancerade lånebehandlingsmöjligheter, vilket gör att användarna lättare kan söka och spåra ansökningar online. Det erbjuder också kunder användningen av förbättrad originering, lånebehandling och stängningsverktyg.

Chase rankas också som ett av årets största hypotekslån, baserat på det totala beloppet som lånet ger till konsumenterna i USA. Banken har rapporterat en hypotekslåns nettoinkomst på 602 miljoner dollar, vilket motsvarar en ökning med 29% jämfört med föregående period. Chase rapporterade totalt 172 miljarder dollar i ägda bostadslån i sitt tredje kvartalsräkning, vilket inte inkluderar hundratals miljarder dollar av hypotekslån som det säljer till Fannie Mae / Freddie Mac eller att det ompaketerar och säljer till investerare.Andra områden som hjälpte Chase så högt på listan var det brett utbud av program och kampanjer som det erbjuder låntagare och dess rapporterade användarvänliga applikationsplattform. ) Quicken Loans, en annan topputövare på listan, erbjuder hypotekslån i alla länder och har blivit det största online-bolånetillverkningen långivare. Enligt

National Mortgage News finansierar mer än två miljoner amerikanska familjer sina hem med Quicken Loan. Bara 2016 har Quicken Loans stängt över 85 miljarder dollar i bolån. Långivaren syftar också till att stänga majoriteten av sina lån inom 30 dagar. Inventarier är rikliga

När vi når halvvägsmarkeringen 2016 kommer dessa långivare säkert fortsätta att stänga på ett stort antal jumbo-hypotekslån. Enligt National Association of Realtors ökade inventeringen av U. S. hem priser från $ 500, 000 till $ 750, 000 15. 9% i mars, jämfört med samma period föregående år. Inventeringen av bostäder prissatta över 1 miljon dollar ökade också 12,6% året över året. Ändå ser fastighetsmäklare långsammare en rörelse av prisvärda bostäder jämfört med mellanslag och lägre priser, men inventeringen varierar mycket beroende på platsen.

Bottom Line

Med låga räntor låga och priserna på lyxiga bostäder faller på vissa områden, är jumbo-hypoteksmarknaden sannolikt fortsatt robust. (För relaterad läsning, se:

5 Riskabla hypotyper att undvika. )