En Ginnie Mae, eller Government National Mortgage Association Security, fungerar på samma sätt som processen för att låna någon pengar för att köpa ett hus eller företag. Ginnie Mae köper bostadslån från banker och finansinstitut, buntar dem ihop och marknadsför sedan delar av dessa buntar till investerare.
Om du till exempel investerar $ 100, 000 i en Ginnie Mae, lånar du i princip pengar till att köpa ett hus eller företag med hjälp och garanti för en statlig organisation. Du skulle få månatliga betalningar som består av ränta på lånet och kanske också en del av huvudmannen. Dessa liknar de betalningar som en bank mottar när den lånar pengar till ett hem eller företagsköpare. Om det inte ingår i den månatliga betalningen, betalas huvudmannen tillbaka vid slutet av en viss tidsperiod.
Ginnie Maes är den mest populära typen av hypotekslån, eftersom de är garanterade av den amerikanska regeringen. De är inte ogenomträngliga att riskera, men regeringen kommer att träda in för att förhindra att Ginnie Mae och dess värdepapper slår samman.
Fannie Mae och Freddie Mac, Boon eller Boom?
Dessa två företag är avgörande för hypoteksmarknaden, men tippar de timebombs?
Fannie Mae: Vad det gör och hur det fungerar
Chansen är att du har hört talas om Fannie Mae. Men vet du vad det gör och hur det fungerar?
Vad är Sallie Mae och hur fungerar det?
Sallie Mae är det enda spelet i stan för vissa studenter som söker lån, så det är inte förvånande att det har enorma tillväxtambitioner.