Fastighetsinvesteringar (REITs) som investerar i hotell och motell ger investerare exponering för en portfölj av inkomstproducerande egenskaper. Eftersom den genomsnittliga detaljhandelsinvesteraren saknar det enorma kapitalet och den erfarenhet som krävs för att köpa en portfölj av logifastigheter, ger gästfrihet REITs unik tillgång till denna marknad. Den bästa gästfriheten REITs av 2016 inkluderar tre som överträffade både S & P U. S. REIT-indexet och Standard och Poor's 500 index (S & P 500 index).

- 9 ->

Förtroende för fastighetsförtroende

Förtroende för fastighetsfastigheter (NASDAQ: HPT Egenskaper för HPTHospitality Trust28. 86 + 0. 45% Skapat med Highstock 4. 2. 6 ) köper, äger och hyr ut 305 hotell i 197 resebyråer i USA, Kanada och Puerto Rico. REIT driver inte hotellen, utan hyr dem istället till andra företag, inklusive Marriott International Inc. (NASDAQ: MAR MARMarriott International Inc (New) 121. 92 + 0. 30% Skapat med Highstock 4. 2 .6 ), Intercontinental Hotels Group plc (NYSE: IHG IHGIntercont Hotels57. 14-0. 02% Skapat med Highstock 4. 2. 6 ) och Hyatt Hotels Corporation (NYSE: H HHyatt Hotell Corp68. 93 + 2. 33% Skapat med Highstock 4. 2. 6 ). Från och med den 16 augusti 2016 hade aktierna i Hospitality Properties Trust stigit med 16,8% hittills, jämfört med 11,4% för S & P U. S. REIT-index och 6,2% för S & P 500-indexet. REIT betalar en årlig utdelning på $ 2. 04, vilket motsvarar ett utbyte av 6,45%. Den 15 augusti 2016 meddelade Hospitality Properties Trust att det hade prissatt ett erbjudande om 11 miljoner aktier av sitt stamaktie, som den delvis avser att återbetala skulden inom ramen för sin osäker revolverande kreditfacilitet. Kapitalinfusionen bör stärka REIT: s balansräkning och bättre positionera den för att göra strategiska förvärv 2017. Hospitality Properties Trust har ökat sina bruttoresultat med 11% både i budgetåret 2014 och 2015. Dess framtida prisvinstförhållande (P / E-förhållande ) av 7. 56, baserat på konsensusuppskattningarna av sex analytiker, gör det till ett attraktivt värdekandidat.

Summit Hotel Properties, Inc.

Summit Hotel Properties Inc. (NYSE: INN INNSummit Hotel Properties Inc15. 45-0. 58% Skapat med Highstock 4. 2 . 6 ) äger premium branded hotell i det exklusiva segmentet av den amerikanska hotellbranschen. REIT förvaltar en portfölj av 80 hotell med beläggning på 10, 716 rum i 23 stater. Dess hotell inkluderar Marriott Courtyard, Residence Inn och Fairfield Suites egenskaper tillsammans med Hyatt, InterContinental, Hilton Worldwide Holdings Inc. (NYSE: HLT HLTHilton Worldwide Holdings Inc73. 05-0. 15% Skapat med Highstock 4.2. 6 ) och Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD STWDStarwood Property Trust Inc21. 45-0. 76% Skapat med Highstock 4. 2. 6 ) fastigheter. Aktierna i Summit Hotel Properties hade klättrat 16,3 procent hittills till och med den 17 augusti 2016. REIT, som släppte vinst den 5 augusti 2016, redovisade förbättringar i bruttomarginaler från 24. 59 procent jämfört med året innan. till 25,5% och resultat före räntor, skatter, avskrivningar (EBITDA) marginaler från 26. 83% till 28. 53%. REIT: s vinst per aktie förbättrades också från 14 cent till 20 cent år över år och det gav förbättringar i både avkastning på tillgångar och avkastning på eget kapital. Toppmötets femåriga genomsnittliga årliga utdelningsavkastning är en respektabel 4 23%. REIT: s skuld har stigit från 628 miljoner dollar till 679 miljoner dollar från räkenskapsåret 2014 till 2015, men tillväxten i intäkter och kassaflöde under samma period tyder på att bolaget kan använda hävstångseffekt för att öka sin verksamhet.

Condor Hospitality Trust Inc. (NASDAQ: CDOR

CDORCondor Hospitality Trust Inc10. 24 + 0. 89%

Skapat med Highstock 4. 2. 6 ) är en mycket mindre och mer spekulativ REIT än genomsnittet REIT i S & P US REIT-indexet. Företaget har påbörjat en omfattande omstrukturering av sin verksamhet, men den starka utvecklingen i 2016 uppskattar investerarnas uppmärksamhet. Condor specialiserar sig på att äga premium-märkesvaror, exklusiva och övre midscale utökad vistelse och begränsad service hotell på de största storstadsmarknaderna i USA. Bolagets fastigheter fungerar som franchise under varumärken som Hilton, Marriott och Wyndham Worldwide Corporation (NYSE: WYN WYNWyndham Worldwide Corp108. 77-0. 13% Skapat med Highstock 4. 2. 6 ). REIT har ett marknadsvärde på $ 9. 6 miljoner. Aktierna i Condor hade uppskattat 55. 6% från och med den 16 augusti 2016. REIT: s resultat, som det tillkännagav den 8 augusti 2016, visar betydande framsteg i sina ansträngningar att vända om sin verksamhet. Condor slutförde inlösen av sin föredragna aktie och sålde sju äldre egenskaper. Dessutom ingick det ett joint venture för att köpa Aloft Atlanta i centrala Atlanta, Georgia. REIT: s omstruktureringsinsatser har stärkt sin likviditet och gjort det möjligt för bolaget att betala utdelning till aktieägarna för första gången sedan 2009. Investerare som vill ha en turnaround-spelning med betydande upside kan vilja överväga Condor Hospitality Trust i den spekulativa delen av sina portföljer.