Välkommen till Dubai, en stad som framgångsrikt byggdes på motsatser: ett politiskt stabilt stadsstat mitt i ett instabilt geografiskt område; belägen i en oljerig region med minimal beroende av olja med intäkter; ett tvåskiktigt rättssystem, delvis baserat på lokal tradition, och delvis grundad i den västerländska liberala traditionen, särskilt när det gäller ekonomi och handel.

En kort historia av Dubai Ekonomisk uppkomst

Dubais närhet till Iran, som var ett knutpunkt för handeln i början av 1900-talet, hjälpte staden att etablera sig som ett port- och pärlemexportcentrum. Efter den stora depressionen och utvecklingen av odlade pärlor stagnerade Dubais tillväxt fram till upptäckten av olja 1966.

Oljeintäkterna från 1969 bidrog till att Dubais ekonomi växte. Administratörer var dock snabbt inser att deras oljereserver var begränsade jämfört med andra länder i Mellanöstern. Framtiden för minskad produktion fick dem att använda oljepengar för att utveckla Dubais infrastruktur av vägar, hamnar, affärscentra, utbildningsinstitut och medicinska anläggningar. Deras framsynthet befriade Dubai från oljeinkomstberoende, som gick från omkring 25% av den reala BNP i början av 1990-talet till cirka 1,5% nu.

Dubais förväntade BNP-tillväxt 2014 (6,1% eller 107,1 miljarder dollar) förväntas slå sitt tidigare 5% mål. Jämfört med bara 4,4% tillväxt för resten av UAE blir utdelningen av Dubais engagemang för diversifiering uppenbar.

Hur Dubai lyckades lyfta ekonomin till så robusta nivåer ?

Ridning högt bakom bygg-, finans-, handels-, turism-, transport- och flygbranschen, fortsätter Dubai att vara investerarnas val i regionen. Dessa sektorer är de viktigaste drivkrafterna för dagens ekonomi i Dubai.

• International Trade : Officiella siffror citerar en hälsosam och konsekvent rekord på 11% tillväxt per år sedan 1988.
• Luftfart och hamnar : Statligt genomförda Emirates Airlines är fortsatt lönsamt och fortsätter att expandera. Utöver detta förbinder Dubai flygplats 85 globala flygbolag och mer än 130 destinationer, som etablerar sig som ett transportcentrum för att ansluta Europa och Afrika till östvärlden. Dubais hamn värd mer än 120 fraktlinjer.
• Affärsmiljö : Dubais politiska stabilitet och affärsinriktning har resulterat i liberala (ekonomiska) förordningar och affärsvänlig politik.
• Öppna och fria ekonomiska systemet : Utländska investerare och privata företag har låga skatter med minimala bestämmelser och statligt ingripande. Det finns inga valutakontroller, inga handelshinder, minimala begränsningar av vinst- och kapitalflöden och flexibel viseringspolitik.Dessutom har Dubais pålitliga kraftförsörjning och etablerade infrastrukturer dragit internationell verksamhet.
• En växande fastighetsmarknad : Rapporterna indikerar Dubais fastighetsmarknad fortsätter att öka. Bekymmer som liknar de som uppstod under bysten 2003-2008 fastighetsbubblan höjs igen, men situationen verkar vara annorlunda den här gången. Enligt HSBC är "hävstångsnivåer - indikerad av låneutvecklingen låga kvar på 5% jämfört med 50% under toppcykeln. "
• Diversified Global Trade Partners: Indien, Iran, Saudiarabien, Schweiz, Kina och USA är Dubais ledande handelspartner, en diversifierad grupp som mildrar landsspecifika risker.
• Tillverkning och export : Dubais tillverkningsbas, bestående av metaller (aluminium, guld och metall), kläder och textilier, smycken och kemikalier, är stark och varierande för ett land av dess storlek.
• Diversifierad mänsklig kapital : Efter upptäckten av olja immigrerade högkvalificerade arbetare till Dubai, en trend som har fortsatt långt in i det 21: a århundradet. Mängden mänskligt kapital omfattar experter inom företag, finans, logistik och tillverkning.
• Externa faktorer : Sporadisk oro i regionen, från första Gulfkriget till Shia-upproret i Bahrain, har hjälpt Dubais ekonomi indirekt och gjort Dubai mycket attraktivare för internationella affärer än grannar som Iran, Bahrain, Kuwait, Oman, Jemen och Irak.

The Bottom Line :

Dubais framgångshistoria är resultatet av regeringens entreprenörsinriktning och investerarorienterad, affärsvänlig inställning. Även efter fyrtio år med tvåsiffrig tillväxt är dess ekonomi fortfarande mycket dynamisk och robust. Framtiden ser stark ut, med stora händelser som World Expo 2020 planerade att locka 22 miljoner turister. Rapporter visar att Dubai redan har 705 miljarder dollar till projekt som sprids under de kommande tio åren, med förväntningar på ytterligare 8 USD. 1 miljard värden av nya projekt får läggas till rörledningen efter World Expo 2020.