a:

Federal Housing Administration (FHA) tillhandahåller byggelån för både nybyggnation och rehab-projekt. FHA: s engångsupplåning ger finansiering för nybyggnation för traditionella byggnader såväl som tillverkade eller modulära bostäder. FHA 203 (k) lån är tillgängliga för köpare som köper skadade eller äldre bostäder som behöver repareras.

FHA One-Time Close Hyror

FHA: s engångsobligationer gör det möjligt för köpare att finansiera byggandet av nya bostäder och sedan refinansiera lånen till typiska inteckningar när byggandet är avslutat. Genom att konvertera ett bygglån till ett inteckning genom en stängning är processen mycket enklare och oftast billigare än att ha två separata lån.

Från och med 2015 kräver dessa lån låga 3 5% nedbetalningar och är tillgängliga för köpare med FICO-poäng så låga som 580. Om marken ägs kan dess eget kapital gå mot betalningen. FHA engångsobjekt inte kräver några utbetalningar under byggandet. Första hypotekslån utbetalas 60 dagar efter den slutliga inspektionen eller intyget om beläggning. Lånmängder varierar från $ 271 000 till $ 750 000, och de varierar efter län. Slutkostnader rullas in i lånet och räntebetalningarna under byggandet kan också rullas in i lånet.

FHA 203 (k) Hypotekslån

FHA-försäkrade 203 (k) inteckningar gäller för rehabilitering och renovering av befintliga bostäder, även om de är helt ombyggda från stiftelsen. Dessa lån tillåter husägare att finansiera både köp (eller refinansiering) av ett hus och eventuella kostnader för att renovera det genom ett inteckning, eller att finansiera rehabilitering av sitt nuvarande hem.

Den vanligaste typen av FHA 203 (k) lån ges för fastigheter som behöver strukturella reparationer, till exempel ett nytt tak, ett rumstillägg, köksreparationer eller ett nytt däck. FHA erbjuder även strömlinjeformade 203 (k) inteckningar för icke-strukturella reparationer, såsom målning eller nya apparater.