Timeshares bygger på en ägarmodell där flera köpare äger rätt att använda ett fritidshus, bostadsrättslägenhet eller utväg för en viss tidsperiod, vanligtvis en eller två veckor varje år. Priset för en timeshare beror på ett antal faktorer, inklusive fastighetens läge, bekvämligheter och enhetens storlek, plus populariteten för den eller de veckor som köps. Veckor under högsäsong för platsen kostar alltid mer än de under lågsäsong. Förutom köpeskillingen betalar varje ägare en årlig avgift för att täcka underhåll, fastighetsförvaltningsavgifter och, beroende på typen av timeshare, fastighetsskatt.

Många väljer timeshares eftersom de vill ha ett fritidshus, men antingen har inte råd att köpa fastigheten direkt eller skulle inte använda hemmet tillräckligt ofta för att motivera utgiften. Tidsåtgångar är också populära hos pensionärer: Många ser fram emot att resa under pensionering, och timeshares kan hjälpa till att göra semesterplanering lätt och oroar sig för underhåll av avlägsna egenskaper som är nästan obefintliga. Detta gäller särskilt om en individ eller familj äger flera timeshare över hela landet - eller runt om i världen. För fasta pensionärer handlar timeshares mer om bekvämlighet och alternativ och mindre om att försöka knyta pennies. För dem som söker lite överflöd, här är fem av de dyraste timeshare platserna för pensionärer.

Karibien

Karibien är hem för 700 plus vackra öar, holar, rev och cays. Turister och pensionärer flockar till Karibien för att njuta av öns levande och avslappnade livsstil, sandstränder och spektakulära landskap, samt utomhussporter som golf, segling, fiske och världsklass dykning. Ett timeshare alternativ är de historiska bostäderna på Crane Beach Resort i St. Philip, Barbados. Byggdes 1887, har denna lyxanläggning på sydöstra sidan av ön restaurerats och renoverats för att fånga sin ursprungliga charm. Priserna varierar från $ 10 000 till $ 110 000 per vecka, och från $ 450 000 till $ 3 000 000 för hela ägandet.

Hawaii- Hawaii slutar konsekvent på många "bästa" listor, inklusive Forbes 25 Top Platser för pensionering Rich and U. S. News bästa ställen för de rikaste pensionärerna. Det är lätt att se varför Hawaii är känt som ett paradis, med sin perfekta blandning av naturskönhet - stränder, korallrev, frodiga floddalar och färgglada flora och fauna. Det har också ett perfekt klimat och oändliga möjligheter till äventyr. Om du letar efter en lyxig timeshare kommer de underbyggda Westin Nanea Ocean Villas att passa räkningen. Beläget på 16 hektar Maui Kā'anapali Beach, kommer det att vara Starwoods mest exklusiva utväg.Försäljningen är öppen under hösten 2015 och $ 111 000 får dig en vecka i en villa med tre sovrum / tre badrum med havsutsikt, plus en mängd olika bekvämligheter i världsklass. Det spelar ingen roll vilken vecka du köper: alla 52 veckor anses vara högsäsong i Hawaii.

Nuevo Vallarta, Mexiko

Nära till den kända västkusten utväg i Puerto Vallarta är det planerade bostadsområde gemenskapen Nuevo Vallarta. Gemenskapen har lyxvillor och fastigheter, komplett med marinor, vita sandstränder och tropiska trädgårdar samt en Jack Nicklaus-designad golfbana och pooler. Dessutom finns det lyxiga spa, salonger och fitnesscenter, high-end boutique shopping, nattlig underhållning och ett urval av restauranger i världsklass - alla med utsikt över den natursköna Banderas bukten. De mest exklusiva timesharesna är på Five Diamond Award-vinnande Grand Luxxe Resort. Icke-medlemmar kan bo i en ultra-lyxig fyra sovrum / fyra badpaket för cirka $ 15 000 per natt. Orten avslöjar inte timeshare priser; intresserade köpare kan kontakta anläggningen direkt för detaljer.

Orlando

Varmt väder, soliga stränder, ett brett utbud av vuxna samhällen och gynnsamma skatter har länge gjort Florida till ett högt pensioneringsmål. Personliga finanswebbplats WalletHub släppte nyligen sin lista över de bästa (och värsta) USA: s städer att gå i pension för 2015: fyra Florida städer gjorde topp 10 bästa listan, inklusive Orlando, som rankade femte övergripande. Medan många likställer Orlando med Mickey Mouse - och saker som barnen tycker om - har det blivit alltmer attraktivt för pensionärer, delvis på grund av en växande matplats, det imponerande antalet rekreations- och seniorcentra per capita och golfbanor. Ett timeshare alternativ är Wyndham Grand Orlando Resort Bonnet Creek. Denna medelhavsinriktade anläggning erbjuder en mängd olika exklusiva tjänster och bekvämligheter, med enkel tillgång till alla områdets nöjesparker och sevärdheter. Återförsäljningsegenskaper är tillgängliga från cirka $ 50 000 till $ 150 000, beroende på enhet och vecka.

Södra Kalifornien

Regionen södra Kalifornien är känd för sitt soliga väder och den dramatiska kusten, och kustregionen som går från Santa Barbara till San Diego har det som anses vara det trevligaste väder i USA - utanför Hawaii, förstås. Känd som SoCal, det har många populära attraktioner, inklusive Disneyland, San Diego Zoo och många stora filmstudior i Los Angeles. Och det är perfekt för utomhusentusiaster: Du kan surfa, golf, vandra, cykla, kajak, segla, bergsklättring, valklocka och fisk - för att nämna några äventyr. Ett lyx timeshare-alternativ i SoCal är Hilton Grand Vacations Club på MarBrisa, beläget i den rika badorten Carlsbad, cirka 35 miles norr om San Diego. Förutom att vara nära många av regionens populäraste attraktioner finns det dussintals golfbanor, inklusive Crossings at Carlsbad Championship Golf Course, som ligger intill orten.

Bottom Line

Tänk på att det är mycket möjligt att köpa timeshares i lyxiga platser till rabatterat pris genom att köpa återförsäljningsegenskaper istället för att köpa direkt från orten eller byggaren.Timeshares jämförs ofta med nya bilar: De sjunker i värde så snart du köper dem. Som ett resultat är återförsäljning - i nästan alla fall - ett bättre värde för pengarna. För mer, se

Timeshares: New vs Resale

. Oavsett var du köper en timeshare, gör dina läxor innan du signerar någonting. Det är viktigt att undvika att handla på impulser eller ge dig en påträngande försäljningstaktik. Federal Trade Commission konstaterar att värdet av en timeshare är dess användning som semesterort, inte som en investering. Eftersom de nya och återförsäljande timeshare-marknaderna är mättade, varnar FTC att återförsäljningsvärdet för din timeshare ofta blir mindre än det belopp som du betalat. FTC rekommenderar också alla som överväger ett timeshare-köp för att kontrollera om klagomål mot utvecklaren och / eller förvaltningsbolaget med statsadvokaten och lokala konsumentskyddsmedlemmar i det land där timeshare finns, om tillämpligt. Om företaget är beläget utanför Förenta staterna, gör vad du kan för att undersöka det på expatwebbplatser eller välja en utväg från en känd internationell utvecklare. För mer idéer om hur timeshare kan berika din pension, se

6 Unique Timeshare Ideas for Rich Retirees

.