Låt oss börja med de goda nyheterna som är relaterade till den inhemska fastighetsmarknaden som helhet. Enligt CoreLogic Case-Shiller 20-City Composite Index ökade fastighetspriserna med 5 25% i maj året innan. Den dåliga nyheten är att detta var kontra en förväntad 5,7% vinst samt en högre 5,4% vinst i april. Att bryta ner det på en stad för stad, beror det på var du bor.

David M. Blitzer, VD och ordförande i Index Committee på S & P Dow Jones Index, berättade nyligen för CNBC att hempriserna är starka, ny bostadsbyggnad är stark och försäljningen av befintliga bostäder har nått sin högsta nivå sedan 2007. Han uppgav också att de största prisvinsterna sågs i Portland, Oregon, Seattle, Washington och Denver, Colorado. Dessa var de tre bästa städerna för prisuppskattning, med respektive års-vinst på 12,5%, 10,7% och 9,5% i maj. (För mer, se: Förstå Case-Shiller bostadsindex .)

Svagaste städerna

Medan Blitzer inte rapporterade några nummer i följande städer nämnde han att fyra av de svagaste städerna var Las Vegas, Phoenix, Arizona, New York och Washington DC. de senare två verkar ha fallit från nåd jämfört med de senaste åren. Å andra sidan ser Miami och Tampa, Florida återhämtningar.

Marknaden är stark och går tillbaka till fastigheter som helhet. Det kommer sannolikt att vara starkt så länge räntorna är låga. Men de låga räntorna gäller vissa människor. De har svårt att se hur en kostnadsmedveten tusenårig befolkning kommer att kunna driva bostadspriserna hållbart högre i framtiden. Det här är en generation som ser minimala löneökningsmöjligheter och sträcker sig över studentgälden. (För mer, se: Top U. Bostadsmarknadsindikatorer .)