Fastighetsmarknadens 2016 prestanda har många gissningar är fastigheter bra slå vad. När sysselsättningen har ökat varje månad under de senaste 70 månaderna är amerikanerna tillbaka på jakt efter bostäder på de bästa marknaderna. Dessa städer har fungerat bra under det senaste året och har starka tillväxtutsikter i sikte.

(För mer information om att köpa ett hem, se: En guide till att köpa ett hus i USA )

Denver Denver kan vara den hetaste fastighetsmarknaden i Amerika just nu, och Mile High City går inte långsammare. Med massiva nya utvecklingar, inklusive Union Station, som tar tusentals nya bostäder till Downtown Denver och fortsatt tillväxt i huvudstäderna Capital Hill och Highland, rusar utvecklare och investerare för att dra nytta av nya möjligheter. (För ytterligare läsning se:

Tips för att köpa lyxfastigheter

.)

Även runt tunnelbanan i Denver finns nya lätta järnvägs- och motorvägsprojekt som förbinder Broomfield, Boulder, Aurora, Golden, Arvada och Wheat Ridge. Mättare transportmöjligheter kommer att främja bostads- och företagstillväxt längs de nya transportkorridorerna och gott om möjligheter till bostadsutveckling långt bortom Central Denver.

Portland

Medan tv-servern Portlandia kan ha tagit staden till Amerika, har den billigaste storstaden på västkusten gjort snabba framsteg för att komma till sina grannar i Kalifornien och Washington. Den blomstrande marknaden har medfört alla problem och fördelar med gentrifikation, men Portlands tillväxt kan bara komma igång.

Närliggande förort Beaverton är hem till stora arbetsgivare inklusive NIKE, Inc. (NKE

NKENike Inc56. 04 + 0. 59%

Skapat med Highstock 4. 2. 6 ) och Intel Corp. (INTC INTCIntel Corp46. 70 + 0. 78% Skapat med Highstock 4. 2. 6 ) och nya byggprojekt runt centrum, Pearl District och Lloyd Center gott om nya bostäder i stadens centrum. Utöver centrala Portland erbjuder växande förorter Hillsboro och Gresham ytterligare fastighetsmöjligheter. Men vissa analytiker tror att Portland kan vara i en fastighetsbubbla. Investera och köp försiktigt när du tittar på fastigheter på någon snabbväxande marknad. (För mer, se: Förstå den nya bostadsbubblan

.) Austin Austin, Texas, är hemma för stora årliga händelser som Austin City Limits och South by Southwest. Dessa festivaler ger tusentals besökare till Texas huvudstad varje år, och många har satt upp rötter och nu kallar staden hem.

Austin är fortfarande en av de mest prisvärda städerna i Amerika, men lokalbefolkningen noterar att det blir dyrare när människor tar sig till den stora livsstilen som staden erbjuder.Staden har blivit ett anmärkningsvärt knutpunkt för teknikföretag och nystart, vilket erbjuder jobbmöjligheter till nya invånare. För Millennials som inte har råd med dyrare städer på kusten, har Austin blivit ett populärt alternativ.

Raleigh

Raleigh-Durham-området i North Carolina är hemma för en hotbed av teknik och affärsutveckling i ett område som kallas Research Triangle. Detta område har alla bekvämligheter för att locka ungdomar och familjer, men med fastigheter i bråkdelen av konkurrerande teknikområden som San Francisco Bay Area.

Bostäder i området är rimligt prissatta och prisvärda för många människor som inte kan köpa någon annanstans. Närliggande universitet, inklusive Duke, North Carolina State och University of North Caroline på Chapel Hill, ger ytterligare kultur och affärsutveckling till regionen.

Investerare har möjlighet att tjäna pengar på den varma lägenhetsmarknaden, och de lokala invånarna väntar på att bygga ytterligare enfamiljshus. Det här är en marknad som bara väntar på pop och det finns gott om pengar att göra.

Memphis

Urbaniseringen förändrar det amerikanska landskapet, och Memphis är redo att göra det bra i kölvattnet av landsbygdens urbana migration i söder. Detta storstadsområde är hem för 1. 3 miljoner invånare, och är känd för sin musikplats. Ett hem för blues, jazz och rockmusik, och Elvis Presleys Graceland-herrgård, kommer nya invånare att hitta en kultur- och livsmedelsscene som rivaler många av USA: s andra toppmarknader.

Realtor. com har förklarat Memphis en toppmarknad att se i 2016, och med goda skäl. Det prisvärda området drar snabbt in nya invånare, och bostadspriserna är klara att stiga i 2016 och därefter.

Bottom Line

Fastighetsinvesteringar innebär alltid en viss risk och spekulation, men att köpa fastigheter i populära och trendiga städer är ett drag som nästan alltid sätter investerare och hemköpare på vinst, så länge marknadsförhållandena är höger. Som nationen lärde sig 2008-2009 samlas inte fastighetsinvesteringar ut som förväntat. Om marknadspriserna blåses upp artificiellt av oansvarig subprime utlåning och upplåning, kan hushållspriserna snabbt stiga och kommer bara att vara så långt så länge långivare fortsätter att stödja köparna som ökar hemmamarknadspriserna. Som med alla investeringar är det viktigt att förstå riskerna med att investera i fastigheter. Om du har gjort lokal marknadsundersökning och tror att du har hittat en vinnare kan dessa översta marknader leda till vinsten du vill uppnå. (För ytterligare läsning se:

Varför bostadsmarknadsbubblor Pop

.)