Inkomstinriktade investerare kan vilja inkludera fastighetsinvesteringar (REIT) i sina portföljer. REITs köper fastigheter och genererar intäkter från hyrorna som hyresgästerna betalar för att uppta fastigheterna. Som totalåterbäringsfordon ger REITs investerare med hög inkomst i form av utdelning och potential för kapital appreciering av sina aktier. Lagen kräver att REITs ska fördela 90% av sin skattepliktiga inkomst till aktieägarna, vilket resulterar i hög utdelning utdelning.

Typer REIT Investments

REITs investerar i alla typer av fastigheter, från kommersiella kontor till köpcentra till sjukhus. En potentiellt lukrativ kategori för REIT-investeringar är lägenhetskomplex. Med bostadsräntan sjunker till 63. 7%, den lägsta nivån sedan 1990, kan REITs som investerar i lägenskomplex vara klar för en betydande tillväxt år 2016 och därefter. Faktum är att om ekonomiska förhållanden sura och fler amerikaner väljer att hyra i stället för att köpa, kan lägenhet REITs överträffa andra aktieplaceringar. Flera REITs i denna kategori förtjänar investerarnas uppmärksamhet.

Equity Residential

Equity Residential (NYSE: EQR EQREquity Residential69. 56 + 0. 51% Skapat med Highstock 4. 2. 6 ) är en Chicago baserade REIT grundades 1966 som förvärvar, utvecklar och förvaltar flerfamiljshus. Per den 31 januari 2016 ägde Equity Residential ägodelar eller hade investeringar i 316 fastigheter bestående av 85, 391 lägenheter som huvudsakligen finns i Boston, New York, Washington DC, Seattle, San Francisco och södra Kalifornien. Per den 28 juni 2016 hade REIT ett vinstförhållande (P / E) på 20,69 baserat på beräknat resultat för 2017 och en marknadsandel på 24 dollar. 57 miljarder. Den hade ett femårigt årligt genomsnittligt utdelningsutbyte på 2,97% och ett prognostiserat 2017 framåtriktat årligt utbyte på 3,88%.

AvalonBay Communities Inc.

AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB

AVBAvalonBay Communities Inc183. 76 + 0. 20% Skapat med Highstock 4. 2. 6 >) utvecklar, ombygger, förvärvar, äger och driver lägenhetskomplex i USA. Arlington, Virginia-baserade REIT, som grundades 1978, verkar i Kalifornien, Connecticut, District of Columbia, Florida, Maryland, Massachusetts, New Jersey, New York, Rhode Island, Texas, Virginia och Washington. Från och med 28 juni 2016 hade AvalonBay Communities en marknadsandel på 24 dollar. 23 miljarder och ett framåtriktat P / E-förhållande, baserat på 2017 analytiska konsensusuppskattningar, av 19. 71. REIT hade ett efterföljande årligt utdelningsutbyte om 2,20% och ett prognostiserat årligt utdelning på 3 13%. UDR Inc. UDR Inc. (NYE: UDR

UDRUDR Inc39. 29 + 1. 03%

Skapat med Highstock 4. 2. 6 ) investerar i inköp, drift, renovering och utveckla flerfamiljshus i USA.Highlands Ranch, Colorado-baserade REIT grundades 1972 och var tidigare känt som United Dominion Realty Trust Inc. Per den 31 mars 2016 ägde UDR uteslutande eller behöll en ägarposition i 51, 231 flerbostadshus, inklusive 3 556 projekt under utveckling. REITs fastigheter ligger i flera delar av landet. Per den 28 juni 2016 hade UDR ett marknadsvärde på 9 dollar. 44 miljarder och ett framåtriktat P / E-förhållande, baserat på 2017 analytiska konsensusuppskattningar, av 18. 59. Det hade ett efterföljande årligt utdelningsutbyte på 3,20% och ett prognostiserat årligt utdelning på 3,40%. Apartment Investment and Management Company Lägenhet Investment and Management Company (NYSE: AIV

AIVApartment Investment & Management Co44. 90 + 0. 36%

Skapat med Highstock 4. 2. 6 ) äger, förvärvar, förvaltar och utvecklar lägenhetskomplex. Företaget grundades 1994 och har sitt huvudkontor i Denver. REIT har fastigheter i 23 stater och District of Columbia och ger bostäder till 250 000 invånare. Från och med 28 juni 2016 hade Apartment Investment and Management Company en marknadsandel på 6 USD. 61 miljarder och ett framåtriktat P / E-förhållande på 17. REIT betalade en efterföljande årlig utdelning på $ 1. 26, vilket motsvarar ett utbyte på 3% och hade ett prognostiserat årligt utdelning på 1 dollar. 32, eller 3. 16%, år 2017. Essex Property Trust Inc. Essex Property Trust Inc. (NYSE: ESS

ESSEssex Fastighetsförtroende255. 00 +0. 47%

Skapat med Highstock 4. 2. 6 ) äger, driver, förvaltar, förvärvar och utvecklar bostadsgemenskaper främst längs Västkusten i Förenta staterna, inklusive södra Kalifornien, norra Kalifornien och huvudstadsområdet Seattle. REIT grundades 1971 och har huvudkontor i Palo Alto, Kalifornien. Från och med 28 juni 2016 hade Essex Property Trust Inc. en marknadsandel på $ 14. 54 miljarder och ett framåtriktat P / E-förhållande, baserat på 2017 analytiska konsensusuppskattningar, om 18 67. REIT hade en efterföljande årlig utdelning på 2,1% och ett prognostiserat årligt utdelning på 6 kronor. 40 eller 2. 95%, år 2017.