Fastighetsmäklare förstår och undersöker de specialiserade lagar som gäller köp och försäljning av fastigheter i en viss stat. För privatpersoner som köper både kommersiella och bostadsfastigheter kan tjänster från en fastighetsmäklare krävas när inköpets karaktär är högprofil, gäller en stor summa pengar eller kräver ytterligare råd för ett annat syfte. Vissa stater som Massachusetts, South Carolina och Georgia kräver advokater att delta i fastighetsaffärer.

Det är många specialiserade fastighetsmäklare som arbetar specifikt med bostadshushållare, kommersiella fastighetsköpare, hyresvärdar som vill hyra ut byggnader etc. Den typ av advokat som ska behållas. lag advokat som specialiserat sig bör anges på sin hemsida. Att få ett hänskjutande från en familjemedlem som hävdar att hennes advokat är det bästa är inte särskilt användbart om advokaten inte arbetar med homebuyers. En individ som söker en advokat för att hjälpa ett hemköp arbetar med en transaktionsjurist snarare än en litigator, som är en advokat som arbetar med rättegångar.

Sök efter Erfarenhet

En advokat som har erfarenhet av att arbeta i mycket liknande fall till den som en potentiell klient har är mer värdefull än en advokat som just börjat jobba för företaget. Den tidigare erfarenheten och tidigare hinder som är förknippade med att köpa fastigheter hjälper till att säsonga advokater på eventuella svårigheter som kan uppstå i ett nytt fall. Det är också viktigt för advokaten att ha avslutat arbetet i ett liknande fall inom de senaste sex till åtta månaderna. Lagar och förordningar om köp av fastigheter måste ändras från tid till annan, och individer som vill ha den bästa fastighetsmäklaren behöver någon som har kännedom om gällande lagar och till och med de ändrade lagarna för att underlätta en smidig transaktion.

Tänk på en budget och forskning innan du kontaktar advokater

Såsom arbete för bilreparation kan citat som erbjuds av fastighetsmäklare variera mycket beroende på tidigare erfarenhet, antalet nuvarande kunder som servas , transaktionens art och geografiska läge. Vissa advokater kan vara snabba att övertyga en person som behöver sina tjänster för att spendera mer när det inte är nödvändigt, så det är klokt att fråga vänner och familjemedlemmar de belopp som de betalat för sina fastighetsmäklare och att göra ytterligare forskning uppkopplad. Ange en lämplig budget som känns bekväm och försök att hitta en professionell som framgångsrikt fyller de obligatoriska uppgifterna utan överladdning.

Vissa människor är lyckliga nog att priset inte är en pressande fråga i sökandet efter en fastighetsmäklare.Även de som befinner sig i denna situation borde överväga någon form av budget eftersom citat kan variera mycket. De med mer specialiserade behov och ärenden, till exempel inköp av en stor kommersiell utveckling i syfte att bygga en plaza, kan finna att de behöver spendera mer på en advokat eftersom säljens karaktär omfattar ett annat rättsområde.

Använd online-recensioner

I en alltmer digitaliserad värld tittar folk på Internet som en källa till produkt- och tjänsteundersökningar för att få objektiva åsikter om andras erfarenheter med inte bara inköpta varor utan tjänster som advokater och läkare. Det finns ett antal pålitliga webbplatser som tillåter användare att sprida ordet på exceptionellt arbete som fullföljts av advokater, till exempel advokat. com, Avvo. com och advokater. FindLaw. com.

När folk har en advokat i åtanke för sitt nästa köp av fastigheter, bör en snabb online-sökning avslöja tjänsterecensioner både bra och dåliga förutom ackrediteringar och organisatoriska medlemskap. Om advokaten har blivit föremål för rättssak eller bedriver brottslig verksamhet, kan en online-sökning också avslöja denna information. Flera negativa recensioner som verkar vara från individer med trovärdiga erfarenheter kan avskräcka någon från att arbeta med en viss fastighetsmäklare, medan positiv feedback kan uppmuntra en person att anställa en särskild advokat för att hantera hennes köp av fastigheter.

Använda online- och organisationsdatabaser

När en enkel sökning på Internet, att prata med vänner och släktingar om den professionella de använde och skriva ut databaser inte ger en bra matchning för en persons behov, är det näst bästa att tänka på använder en online-databas, till exempel AmericanBar. org från American Bar Association, som listar advokater för uthyrning baserat på yrke och geografisk plats. Dessa webbplatser kan låta advokater lägga upp sin information för ytterligare företagsexponering eller de kan sammanställas med hjälp av databasinformation. Barföreningar kan vara lokala för en stad eller ett land eller de kan vara nationella, till exempel American Bar Association. En lokal handelskammare kommer sannolikt att ha advokater som medlemmar för att locka till sig affärer, och om en advokat inte är specialiserad på fastighetsaffärer, kan han eventuellt hänskjuta.

Kompilera dina val och jämför

Efter sortering genom många potentiella fastighetsmäklare, sätt upp alternativen och försök att beställa dem enligt preferenser. När en order uppnåtts, börja kontakta advokaterna som börjar med det mest önskvärda valet. De mest eftertraktade advokaterna kan vara överbelastade med arbete och kan inte ta på sig ytterligare kunder, eller de kan vara borta från en persons prisklass. När en advokat inte kan arbeta med av dessa eller andra skäl, gå vidare till nästa bästa kandidat.

Om alla önskade advokater befinner sig utanför ditt prisklass, överväg hur mycket din budget kan sträckas ut. Om det inte kan sträckas, överväg att sammanställa en ny lista och förklara för advokaterna att du kontaktar att en strikt budget är på plats.Rätt advokat är tillmötesgående och sympatisk för behoven hos en klient och kan till och med erbjuda pro bono arbete, vilket är gratis tjänster för ideella organisationer eller fattiga kunder. Den felaktiga advokaten ignorerar en kunds behov och fokuserar uteslutande på avgifterna. Vissa advokater tillåter också att tjänster ska betalas i delbetalningar.