Lagen om efterfrågan är en grundläggande ekonomisk princip som förklarar förhållandet mellan utbud och efterfrågan på ett gott eller en tjänst och hur interaktionen påverkar priset för det där godet eller tjänsten. Förhållandet mellan utbud och efterfrågan påverkar bostadsmarknaden och priset på ett hus.
I fråga om tillgång och efterfrågan anges att när det finns stor efterfrågan på ett gott eller en tjänst stiger priset på godet eller tjänsten. Om det finns ett stort utbud av ett bra eller en tjänst men inte tillräckligt efterfrågan på bra eller service faller priset.
På bostadsmarknaden är lagen om efterfrågan framträdande. I allmänhet innebär varje bostadstransaktion en köpare och en säljare. Köparen lägger ett erbjudande till en egendom och säljaren kan acceptera eller avslå erbjudandet. Lag- och efterfrågningsloven dikterar jämviktspriset på en fastighet.
När det finns en hög efterfrågan på fastigheter i en viss stad eller stat och brist på utbud av god kvalitet, tenderar huspriserna att öka. När det inte finns någon efterfrågan på bostäder på grund av en svag ekonomi och en överutbud av fastigheter är tillgänglig, tenderar huspriserna att falla.
Under den stora lågkonjunkturen upplevde Förenta staterna exempelvis en ekonomisk nedgång från december 2007 till juni 2009. Fastighetsmarknadens kollaps under 2007 orsakade en minskning av efterfrågan på fastigheter och därmed skapade en överutbud av hus och minskade fastighetspriser.
Effekten av Fed-fondens höjningar på bostadsmarknaden
Förstå vad som driver federala medel och varför Fed skulle öka den kursen. Lär dig om effekten av en kursökning på bostadsmarknaden.
ÄR U. Bostadsmarknaden verkligen tillbaka?
Analysera bostadsdata för att avgöra om USA-marknaden återhämtar sig och bedöma pris, försäljningsvolym, konstruktion och lagerförteckningar för att förstå återhämtningen.
Hur räntesatser påverkar bostadsmarknaden
Förstår hur kursförändringar kan påverka hemmamarknadspriserna och lär dig hur du kan fortsätta .