Du ska ha kvitto på allt, men har du kvitton för vad som kan vara din största månatliga kostnad? Om du hyr ut kan du betala mer än $ 10 000 per år utan att ha faktiskt bevis på att du betalat någonting alls.

Det finns många anledningar till varför du borde begära ett kvitto för varje hyresbetalning.

Undvik framtida huvudvärk

Vissa ekonomiska råd är universella. Oavsett om det är en hyresbetalning, köp av höga dollar eller du köpte något från en vän, bör du alltid be om kvitto. Om problem uppstår senare kan ditt inköpsbevis vara din ekonomiska livsnivå. Om saken går till domstol, kommer domaren att begära någon form av kvitto.

Du kan hyra från en enskild eller ett stort fastighetsbolag med huvudkontor hundratals eller tusen mil bort. Ditt hyreskvitto hjälper dig att lösa tvister med alla typer av hyresvärdar.

För dina skatter

Din hyresbetalning är förmodligen inte avdragsgill för dina personliga skatter såvida du inte bor i ett land som ger en skattemission för hyresgäster. Men om du äger ett hemmabaserat företag är ett hyreskvittot ett måste. Mest sannolikt, den del av ditt hem som du använder enbart för företag kvalificerar sig för en mängd avdrag som kräver bevis på din hyra. Om exempelvis 10% av ditt hem används för affärsändamål, beräknas 10% av dina årliga hyresbetalningar sannolikt bli avdragsgilla. Se Topp 10 Hemskattekostnader för företag> .

Akta dig, men: Att dras ut hyresbetalningar är inte lika enkelt som du kanske tror. Tala med din revisor i god tid innan du lämnar in dina skatter och kontrollera IRS: s hemortskrav.

Det visar dig att du är betalad i tid

Vissa hyresvärdar tar ut en 10% sen avgift, plus en dagskurs eller ännu mer om din hyresbetalning är sen. Om du tenderar att betala på det datum som hyran förfaller eller på sista dagen i graceperioden är det ett måste att få hyreskvittot att visa att du betalat i tid.

Om du inte kan leverera betalningen, betalar du tidigare än förfallodagen.

Eftersom det är lagen

Vissa stater kräver att hyresvärdar tillhandahåller hyresintäkter. Kontakta din stats bostadsbyrå för att se om din stat har en sådan lag. Om det gör det, be om en kopia av stadgan och vidarebefordra till din hyresvärd om de vägrar att skapa kvitto. Om ditt tillstånd inte uppmanar hyresintäkter, skapa ett kvitto själv och fråga din hyresvärd om att underteckna det när du skickar in betalning.

Bottom Line

Om du hyr från en fastighetsförvaltningsgrupp är det troligt att du kan logga in på hyresgästportalen för att få ett elektroniskt kvitto. Om du hyr från ett enskilt eller litet företag kan du behöva fråga om ett månatligt skriftligt kvitto.

Undvik att göra hyresbetalningar med kontanter.Betala med check för att få ett pappersspår för att följa med ditt kvitto. Betala några extra dollar för en order om det behövs, men betalar inte med kontanter. Om du inte har annat val än att betala kontant, begär du hyreskvitto varje gång. Det är det enda beviset på betalning som du har. Mer information finns i

Den fullständiga guiden till fastighetsuthyrning .