Gone är dagarna med trawling genom klassificerade annonser, cruising fastighetsbyrå fönster och schlepping till oändliga showings. Att hitta den perfekta platsen att lägga huvudet har aldrig varit lättare tack vare en arsenal av platsbaserade, användarvänliga appar som sätter nationens fastighetsförteckningar, helt bokstavligen, i din hand.

Tack vare spridningen av dessa plattformar kan du "visa" egenskaper från stort sett var som helst på jorden. Oavsett om du vill köpa eller hyra, finns det en rad appar som är redo att styra din sökning. Plattformar samlar in realtidslistor från hela webben, som täcker allt från stora herrgårdar till försäljning till budgetstudior för uthyrning, och erbjuder ett sätt att utesluta och begränsa potentiella val före du ser dem i köttet.

Filtrera helt ner till allt från tvättmöjligheter till sällskapsdjur till skolor i området. Genom att lagra inställningar och ställa in varningar kommer du aldrig att missa en lista. Apparna effektiviserar processen och håller dig uppdaterad med nyskapande egenskaper som uppfyller dina kriterier.

När du har hittat rätt ställe kan praktiska räknare som erbjuds av apparna hjälpa dig att avgöra om du verkligen har råd med det. Vissa plattformar har gått så långt som att helt digitalisera ansökan om inteckning, eller övervaka hela processen på ägarens vägnar, från första notering till leasing-signering.

Så vilken passar bäst? Här är en lista över branschledare, ordnade i alfabetisk ordning.

Dörrsteg

Drivs av fastighetsmäklare. com (och säkerligen uppskattas av Tinder fans), Dörrsteg navigeras via ett smutsigt "Swipe" urvalsverktyg. Dra åt vänster för att skicka en egenskap och svep åt höger för att spara den för senare. Alla dina sparade listor, garnerade med lite märke, får synkroniseras med dina dörrsteg. com-konto, så att du kan dela det med dina vänner och samsökare, tillsammans med anteckningar. Bortsett från att vara super-strömlinjeformad, sprutar denna plattform verklig kul i sökupplevelsen för egenskaper att köpa. (Det finns en dörrstege, men bara för Austin, Texas - hittills.)

Härlig

Härlig är det bara - en vackert designad produkt som gör hemjakt en verkligt sömlös (och estetiskt uppfriskande) upplevelse. Exklusivt ägnas åt bostadshyresfastigheter visas realtidslistorna som samlats från hela webben visuellt på en karta, så att du kan spåra dem "på flugan" och du kan även hålla dina favoritlistor, meddelanden och historia organiserade från din inkorg.

Hyresgäster : Hyreskort (innehållande din viktiga information) kan lämnas till hyresvärdar för att påskynda processen. Hyresvärdar : Lovely kommer också hyra din fastighet för dig. Organisationen gör allt prep-arbetet (det vill säga ta professionella bilder, skapa en planlösning, skriva listan, visa egendomen och skärmansökare).Det kommer även att samla in ett tecknat leasingavtal, och samla in och hyr ut hyresbeloppet på dina vägnar. Allt för en platt, engångsavgift på 100 dollar.

Trulia

När du har tagit upp dina (försäljnings- eller uthyrnings) listor, kan Trulias unika "Layers" -funktion titta på ett antal olika användbara information, t.ex. värmekartor, lokala gränser, skolor och bekvämligheter . På så sätt kan sökare få en sann känsla för en viss huva eller region utan att behöva pounda sin trottoar. App erbjuder även en räknare som hjälper dig att avgöra om hyra eller köp är bäst för dig och ge gratis offert från movers.

Xome

Xome har den digitala hemköps- och upplåningserfarenheten som omfattas. Inte bara kan användarna få tillgång till en mängd listor och svepa / klickar sig igenom sökprocessen. Den toppmoderna instrumentpanelen kan också ansluta husjägare till fastighetsmäklare och inteckningsmäklare och, på vägen, spåra status för sina köpavtal och lån. (För relaterad läsning, se Så här väljer du rätt online-hypotekslån .) Det finns en online concierge som håller din hand genom processer och rutiner - och även en auktionsplats med hem (vissa i avskärmning, vissa inte) du kan bjuda på.

Zillow

Zillow ger tillgång till en stor databas av pre-market, nyligen sålda och nuvarande för försäljningfastigheter. Veteranplattformen erbjuder också potentiella köpare med uppskattade värden på mer än 110 miljoner bostäder. Dess snygga "Draw" -funktion gör det möjligt för husjägare att göra just det: kartlägga ett specifikt sökområde med en fingertopp. Vill du hyra istället? Kolla in systerapp Zillow Rentals.

Bottom Line

Andra populära plattformar inkluderar BuyFolio, Padmapper, Hotpads, Homes. com, Redfin …. Listan fortsätter, och det kommer sannolikt att växa, eftersom tekniken fortsätter att förändra fastighetslandskapet. (Se Bästa Apps för att köpa ett hem för fler tankar.) Det som kollar ner till är att alla fastighetsbaser är täckta. Bäst av allt är alla egendomsprogram gratis.

Att hitta ett nytt hem kan vara en skrämmande process. Lyckligtvis har Internet revolutionerat fastighetsbranschen med kraftfulla sökmotorer som kan filtrera bostadsalternativ på till synes oändliga sätt. Oavsett din smak, budget, föredragna grannskap eller sökkriterier, finns det en imponerande serie apps som är designade för att ta besväret ur husjakt. Nu kan du hålla dig högst upp på din sökning med din smartphone eller surfplatta, genom att pröva listor så enkelt som möjligt och hitta den ultimata boendet på rekordtid.