Med den sjätte längsta kusten i Förenta staterna och tillförlitligt vänligt sommarvädret, har North Carolina ett antal strandstäder som är fleråriga favorit semestermål för både nordkarolinaer och turister från out of state. Det finns väl över ett dussin populära strandstäder i North Carolina, men bland de mest populära, och de som styr de högsta hyrorna för strandhem, är Emerald Isle, Wrightsville Beach och Topsail Beach.

Fastigheter i strandstäder har i stort sett höjts bättre än de flesta andra fritidshus i efterdyningarna av bostadsbubblan. Hyresmarknaden för semesterbostäder ser ut att vara mindre föremål för betydande fluktuationer baserade på rådande ekonomiska förhållanden än hyror i skidortsområden, och bergs- och övernattningsområden i USA.

1) Emerald Isle

Emerald Isle , som ligger på södra yttre bankerna och en del av Crystal Coast-området i North Carolina, har länge varit en av de mest populära familjeemesternes destinationer på USA: s östkust. Den permanenta invånarna är mindre än 5 000, men befolkningen sväller så mycket som 10 gånger så mycket, 50 000 eller mer, under sommarmånaderna.

Kommunen Emerald Isle arbetar flitigt för att upprätthålla öns skönhet och popularitet med turister genom förordningar och restriktioner för att upprätthålla en hög standard för utseende på stadens fastighetsmarknad. Ett av dragningarna för potentiella fastighetsinvesterare är det faktum att Emerald Isle, som har flera säsongshändelser under året, lockar fler turister och därmed fler potentiella hyresgäster, exklusive sommarmånaderna.

Lokala fastighetsskatter är relativt låga jämfört med många andra kuststäder i North Carolina.

2) Wrightsville Beach

Wrightsville Beach, nära södra spetsen av North Carolina Coast och anses vara en del av Wilmington större storstadsområde, är en av de mest unika strandstäderna i staten som sträcker sig längs en liten strand ö fyra miles lång.

Trots ett orkanutslag på 1990-talet som orsakade stora skador har Wrightsville Beach fortsatt att blomstra som ett stort semestermål och fastighetsmarknaden har ökat avsevärt, vilket delvis berodde på behovet av att bygga upp ett antal bostäder förstörd av orkaner. Det relativt höga antalet nybyggda hus har ökat staden för sommarturister. Under toppen av den ganska långa turistsäsongen som går från mars till oktober, expanderar befolkningen i staden från mindre än 10 000 till över 70 000.

Ökad nybyggnad har lett till att fastighetsvärdena ökar snabbt och därmed har medianhempriset i Wrightsville Beach blivit ballongen till nästan 900 000 dollar. Potentiella fastighetsinvesterare bör överväga detta med tanke på att den genomsnittliga veckouthyrning ränta för strandhem, är bara lite högre än den som kommenderas i Emerald Isle och Topsail Beach, där genomsnittliga bostadspriser är mycket lägre.

3) Topsail Beach

Topsail Beach är den minsta men populäraste av de tre strandstäderna som ligger på 26 miles långa Topsail Island. Staden har bara 700 fastboende och mindre än 2 000 hem, men under sommarsäsongens befolkning expanderar befolkningen till mer än 10 000. Att vara nära semesterorterna Surf City och North Topsail Beach ökar draget av Topsail Beach, eftersom de tre städerna tillsammans erbjuder mycket mer i vägen för festivaler, restauranger och sevärdheter för besökare att njuta av.

Höghus är inte tillåtna på ön, och bevarande och ekologisk bevarande är höga prioriteringar med kommunen. Staden har avsiktligt placerat sig som en familjevänlig semesterort. En av de mest populära attraktionerna är Karen Beasley Sea Turtle Rescue and Rehabilitation Center. Medianhempriset i Topsail Beach är cirka $ 530, 000.