I själva verket beror på vilken säkerhet som helst som säkerhet för säkerhet (MBS)

För att se över är en MBS en säkerhet som skapas genom värdepapperisering, där de underliggande tillgångarna är lån till enskilda personer och företag som använder medel för att köpa byggnader och bostäder. Bolån är säkrad till långivaren av de fastigheter som låntagarna köper och stöds ofta av någon form av husägares försäkring. Denna försäkring skyddar emellertid endast utgivaren av inteckning (hypotekslån), och inte ägarna till en MBS som emitteras med samma underliggande hypotekslån. Där ligger en del av risken för MBS-investerare.

AD:

Om ett stort antal hypotekslån börjar default på sina inteckningar, kommer långivaren att ha svårt att gå igenom utbetalningar till MBS-ägare. Beroende på hur diversifierad den underliggande poolen av inteckningar ligger över demografiska och geografiska regioner kan risken för att en hypotekslån misstänks mildras. Om ett betydande antal hypotekslån börjar default på sina lån, kan hypotekslån dock vara vanligt på sin MBS, och investerare kommer att lida, vilket visar behovet av någon form av försäkring eller en garanti.

AD:

Beroende på emittent kan eller inte garanteras en MBS. Det finns fyra huvudsakliga MBS-emittenter:

1. Fannie Mae (Federal Mortgage Association) sponsras av den amerikanska regeringen och kan utfärda och garantera MBS-problem. Det är ett börsnoterat bolag och bildades för att upprätthålla kapitallikviditet och för att försäkra att individer med låg till medelinkomst kan köpa hem. Observera att Fannie Maes garanti är baserad på egen företags hälsa och stöds inte av regeringen.

2. Freddie Mac (Federal Home Loan Mortgage Corporation), liknar Fannie Mae, eftersom den också sponsras av USA: s regering och ägs av aktieägare. Det skapades för att ge konkurrens på den sekundära bolånemarknaden, vilken Fannie Mae ursprungligen monopoliserade. Liksom Fannie Mae, kan Freddie Mac utfärda och garantera värdepapper med säkerhet, men dess garanti är inte bakom regeringen.

   AD:

3. Ginnie Mae (Government Mortgage Association) skiljer sig från Fannie Mae och Freddie Mac genom att den fungerar som en statlig myndighet. Det utfärdar inte hypotekslån och säkerheterna stöds av regeringens fulla tro och kredit. Dessutom garanterar Ginnie Mae MBS-problem från kvalificerade privata institutioner. Ginnie Mae har också en strängare garantipolitik genom att den huvudsakligen garanterar lån som är försäkrade av Federal Housing Administration (FHA) eller andra kvalificerade försäkringsgivare.

4. Private emittenter utfärdar också hypotekslån. Om en privat utgivare är kvalificerad av Ginnie Mae, är dess fråga garanterad av den statliga myndigheten. Om det å andra sidan inte är kvalificerat av Ginnie Mae, är MBS-problemet inte garanterat. (För mer information, se Resultat från hypotekslån med MBS och Bakom dina hypoteser .)