De flesta amerikaner vill ha ett hem, men den kraftiga nackdelen som krävs för att köpa ett hem gör att man äger en rördröm för många. När allt kommer omkring, om du inte vill betala privata inteckning försäkringar, kräver de flesta långivare en 20% nedbetalning på bostadslånet. Om du inte har mycket pengar sparade eller rika välgörare kommer det att vara svårt att komma upp med 20% på en $ 250, 000 eller $ 300 000 hus. Lyckligtvis skulle husägare ha fler alternativ än att ge upp på drömmen om husägare. Från att få ett deltidsjobb att sälja tillhörigheter finns det många inte så vanliga sätt att komma ihåg med betalningen.

Tillägg Din inkomst med ett deltidsjobb

En av biprodukterna från fastighetsmeltningen för några år sedan är strängare krav på att få en inteckning. Långt borta är dagarna med 100% finansierade inteckningar och noll dokumentlån. Dessa dagar kommer banker och långivare att kräva mycket pappersarbete, en skuldsättningsgrad på högst ca 43% och 20% nere. Vissa långivare accepterar en lägre betalning, men vanligtvis betalar låntagarna det i räntesatsen. Låntagare som kommer till bordet med mindre än 20% upplever vanligtvis privata inteckning försäkringar (PMI) som kan öka hypotekslån med $ 100 eller mer varje månad. På grund av extrakostnaden borde låntagarna göra allt de kan för att komma till förskott och ett alternativ är att få deltidsarbete för att komplettera sin inkomst. Genom att få ett andra jobb och sätta in alla pengar i ett sparkfordon som endast används för betalningen, kommer de inte bara att kunna öka sina nästägg men de kommer att vara upptagna att arbeta för att spendera extra pengar.

Se efter betalningsbiståndsprogram> De flesta som inte har tillräckligt med förskottsbetalningar accepterar privat hypotekslånsförsäkring som ett nödvändigt ont utan att först se om de är berättigade till de många hjälpprogrammen som är tillgängliga. Till exempel kan veteraner och aktiva militärer kvalificera sig för VA-lån som ges av US Department of Veterans Affairs. Dessa hypotekslån kräver noll ned och har typiskt en bra ränta kopplad till dem. Staterna erbjuder också konsumenterna betalningsstöd genom olika program. Många av programmen är inriktade på första gången hemköpare som uppfyller vissa kredit-, inkomst- och hempriskrav men vissa är inriktade på att få folk att köpa hem i ett visst område eller region.

Sälj Några av dina tillhörigheter

Människor som är redo att ta steget i husägare har vanligtvis många saker de har förvärvat under vägen. Dessa saker kan verka värdelösa för ägaren, men en persons skräp är en andras skatt. Därför säljer man begagnade varor är ett sätt att skaffa välbehövliga pengar för förskottsbetalningen.Internet gör det enkelt att sälja allt från kläder till elektronik både lokalt och runt om i världen. Några av platserna låter dig göra det gratis medan andra tar ett snitt av vinsten men om de designer jeans har hängt i din garderob i över ett år och kan få dig $ 100 genom en snabb försäljning som är $ 100 mindre du behöver för din förskottsbetalning.

Förminska din livsstil

Om du vill frigöra pengar för att spara för ett hem, men du har inte tid för ett deltidsjobb, kan det leda till att besparingen av din livsstil ett tag kan gå långt pengar. Om homeownership är något, vill du snart då drastiska downsizing som att sälja din bil och ta kollektivtrafik eller handel en två sovrum för en studio lägenhet kan uppnå det. Om det är mer av en långsiktig önskan, klipper du på att äta ute eller köpa en kaffe kan du lägga till och ständigt öka det belopp du sparar.

Be om en gåva från familj

Om du vill ha en familjemoni eller vänner för pengar kanske det inte är det perfekta alternativet, men om du har en favorit faster, morförälder eller kusin som har mycket pengar, kan det vara en win- vinna för er båda. Om de ger dig lite eller hela din betalning, kommer de inte bara att göra ett gott gärning, men de kan få en skattemässig avskrivning från den. Internal Revenue Service låter människor ge gåvor av flera tusen dollar per år och inte betala skatt på den. Mottagaren får också presentavgiften också. Den skatteavbrottet är också öppen för vänner, så om du inte kan hitta en familjemedlem som är villig att hjälpa till där kan det vara en rik vän som är redo att göra det. Om en gåva är ur frågan, be att låna pengarna och komma med ett återbetalningsschema som även innehåller ränta. På så sätt förlorar den person som lånar pengar sig inte om lånet tar några år att betala tillbaka det.

Bottom Line

Homeownership är dröm för många, men förskottsbetalningen förhindrar att det händer långt mer än det borde. Samtidigt som man kommer upp med tusentals dollar kan tyckas omöjligt att göra det är det inte. Det finns många icke-traditionella sätt att hämta pengar för din betalning om det betyder att du får ett deltidsarbete eller sväljer din stolthet och ber om hjälp om du är villig att tänka utanför lådan.