Det primära syftet med konsumentkreditrapporter är att ge långivare en utbildad utvärdering av en potentiell låntagare och potentialen för skuldåterbetalning. I december 2010 blev Experian det första av de tre stora kreditrapporteringsbyråerna för att införliva hyresbetalningar på sin tid i sina kreditrapporter. Byrån hävdade att även om betalningar på ett skuldkonto utan dröjsmål gör det möjligt för låntagare att förbättra sina kreditpoäng genom att hålla sig aktuella med hyresförpliktelser. Negativ hyresinformation, såsom brottslighet, beaktas inte om kontot har blivit överlämnat till en inkassobyrå.
Vissa tror att hyresbetalningshistoriken är en bra indikator på en potentiell låntagares förmåga att göra konsekventa månatliga betalningar. Långivare kan överväga hyraförpliktelser som en faktor för att bestämma om en person kommer att hålla sig aktuell med sitt låneavtal. Men bara för att hyra visas på en kreditrapport betyder det inte att varje kreditgivare kommer att använda den i sin utvärdering.
Experian-systemet skapar till exempel en "tradeline" för lägenhetsavtal som går tillbaka 25 månader på en kreditrapport. Denna tradelin innehåller sådan information som det datum avtalet började, det månatliga betalningsbeloppet och uthyrningsbetalningshistoriken. Information tas emot från olika fastighetsbolag och betalningsföretag.
Lagen om kreditåtkomst och integration, eller HR 2538, infördes före kongressen den 27 juni 2013. Om det godkänns kommer det att tillåta flera lånekonton att inkluderas i kreditrapporter och konsekvenser för FICO betyg. Medan inte alla är överens om att förutbetalda hyratransaktioner ska påverka kreditvärdighet är teorin att människor har möjlighet att stärka sin kreditrapport genom hyresbetalningar. Dessutom har långivare en annan potentiellt användbar information som kan utvärdera potentiella låntagare.
4 Skäl Varför hyra ett hem är ett klokt beslut
Vi har alla hört att ett hem är en bra investering, men är det verkligen? I den här artikeln kommer vi att titta på fyra anledningar till att hyra kan vara klokare än husägare.
Min mor ärva min faders IRA. När hon dog, fick jag en kontoansökan som noterade mig som mottagare, samt märker att min bror och jag måste ta min mammas nödvändiga utdelning. Min bror är ingenstans att hitta. Hur ska jag
Om din bror inte kan hittas, kanske du vill kolla med IRA-förvaringen och / eller finansiell rådgivare för att få reda på om IRA-plandokumentet innehåller några bestämmelser för en sådan situation. Till exempel, vissa IRA-dokument anger att om en stödmottagare inte kan hittas, kommer den stödmottagaren att behandlas som om han / hon inte är mottagare av IRA.
Varför kan ett obligationsavtal begränsa antalet tillgångar som företaget kan hyra?
Obligationsavtal kan begränsa mängden leasingavtal som ett företag kan ha eftersom leasingavtal är en skuldsätt. Att ta på sig mer skuld är en form av risk i obligationsinnehavarnas ögon. Därför begränsar obligationsförbindelserna vanligtvis skulden som ett företag kan ta på sig.