Likabehandlingslagen är tydlig: Det är olagligt att diskriminera någon som vill låna pengar utifrån ålder. Du kan inte nekas en inteckning eller inteckning refinansiering lån eftersom du är för gammal.

Du kan dock nekas om du inte är ekonomiskt kvalificerad att ta ut lånet. För mer se: Basinformation om hypotekslån .

Kvalificerad

Om banken eller bolånet bestämmer din inkomst är otillräcklig kan du nekas lånet. Detsamma gäller din kreditpoäng: Om det är för lågt kan du vara otur.

Om din FICO-poäng är 740 eller högre, borde du vara bra. Om det är under 640 kan du kvalificera dig för ett inteckning, men med en högre skattesats.

Vissa långivare ser pensioner, socialförsäkringsförmåner och andra former av räntekostnader som ett problem. Andra ser ränteintäkter som "viss inkomst" och ger gärna lånet. Din skuld bör inte vara mer än 43% av brutto månadsinkomst, men även om det är fallet för dig är din budget och personliga ekonomi det som verkligen avgör om du har råd med inteckning.

Från den här tiden handlar det inte om att inte få ett inteckning, utan snarare om det är en bra idé för dig.

Nedbetalning

I de flesta fall måste du göra en förskottsbetalning på flera tusen dollar på en inteckning. Det kan komma från vinst på försäljningen av ditt nuvarande hem - i så fall borde det inte vara något problem.

Om du inte äger ett hem att sälja, eller om du inte klarar tillräckligt med försäljningen av ditt nuvarande hem för att göra betalningen på en ny, kan du behöva låna från dina besparingar, vilket skulle kunna har en negativ inverkan på befintlig pensionsinkomst.

Är ditt hem betalt?

Om du för närvarande är inte ansvarsfri, kan du vara tveksam till att ta ut husbetalningar igen. Det här är rent personligt, men det är värt att överväga.

Begreppet att ta ett hypotekslån sent i livet kompliceras ytterligare av det faktum att inteckningar per definition är frontbelastade med intresse. Du kan knappt göra en buk i huvudmannen under de första åren. Det kan vara ett problem om du senare väljer att sälja och inte kan göra vinst - eller till och med få tillbaka din ursprungliga investering.

Vistelsens längd

Du kan överväga att ta ut en ny inteckning eller refinansiera för att få en lägre ränta. Eller du kan bestämma dig för att sälja ditt befintliga hus för att sänka det för att underlätta underhållet. Dessa är båda bra skäl för att ta ett lån senare i livet.

Var dock medveten om att fördelen bara varar så länge du behåller inteckning.

Avyttring av ett hem som du nyligen köpt eller refinansierat skulle kunna kosta dig mer än att stanna, både fysiskt och ekonomiskt.

Detta inkluderar möjligheten att leda olycka eller sjukdom och behöva flytta in i ett boende med hjälp av boende - eller ens flytta över hela landet för att vara med barnbarn eller annan familj.

Kassaflöde

Beslut om huruvida du ska ta ut ett inteckning kan också bero på vad som händer med ditt kassaflöde om du eller din make dömer. I många fall minskar nettoresultatet inkomst för den efterlevande maken.

Andra kassaflödesfaktorer inkluderar mängden kreditkort eller annan skuld du har och om du använder en del av intäkterna från försäljningen av ditt nuvarande hus eller inteckning refinansiering för att betala den skulden. Nettoresultatet kan sänkas kassaflödet precis när du har tagit ett lån i slutet av livet.

Rädsla för bedrägeri

När de blir ålder blir folk vanligare föremål för bedrägerier. Bekymring om att vara ett bedrägeri kan leda till att du tvekar när det gäller att ta på skulden i samband med ett inteckning.

Rädsla för bedrägerier bör inte nödvändigtvis hålla dig från att ansöka om inteckning, men det borde göra dig särskilt försiktig och försiktig i alla ekonomiska förhållanden.

Estate Issues

Du kan också tveka att ta ut ett inteckning senare i livet utan bekymmer att du får lämna en röra för dina arvingar att städa upp. Detta är ett annat personligt beslut, men en som du kanske vill involvera din familj i för att se till att alla är "i loop". "

Korrekt planering och en aktuell testamente kan hjälpa till att undvika problem om du dör innan hypotekslånet är betalt. På så sätt kan dina barn eller arvtagare undvika obehaglig verklighet hos banken som tar innehav av ditt hem och säljer det för att betala av den befintliga skulden.

För mer se:

5 Reverse Mortgage Scams . The Bottom Line

När du är över ekonomiskt kvalificerad för en inteckning, kan förståelse av andra åldersrelaterade faktorer hjälpa dig att bestämma om du tar ett hypotekslån på rätt sätt.

Detta innebär noggrant att överväga allt från de förskott som krävs för en nedsättning till hur länge du planerar att stanna i ditt nya hem samt allt annat som nämns här.

Som med alla potentiellt komplicerade ekonomiska beslut är det en bra idé att söka råd från en betrodd finansiell rådgivare innan du tar slutåtgärder. Om du bestämmer dig för att gå vidare kanske du vill undersöka

Bästa Hyreskostnaderna Friendly to Retirees .