Även kallad "Primary Mortgage Insurance", är PMI skyddet för långivare (banker) om du är standard på ditt primära inteckning och inte längre betalar och hemmet slutar gå in avskärmning. Vid ansökan om bostadslån kräver långivare vanligtvis att en låntagare ger en 20% nedbetalning i hemmet. Om låntagaren inte kan sätta ned 20% eller mer eller inte har de medel som krävs för att göra det, kommer långivare normalt att titta på lånet som en mer riskfylld investering för sina balansräkningar och kommer att kräva PMI-betalning från låntagaren.
PMI-betalningen betalas vanligtvis månatligen som en del av den totala hypotekslån till långivaren. Under flera år med att betala på lånet och när låntagaren har betalat tillräckligt mot lånets huvudsakliga belopp (för att täcka 20%) kan de kontakta sin långivare och begära att PMI betalningen tas bort. Många låntagare antingen glömmer eller vet inte att PMI kan avlägsnas när den accepterade nivån uppnås.
Ett annat sätt att undvika PMI-betalningen är att ta ut ett mindre lån (vanligen till en högre räntesats) för att täcka 20 procentenhetens nedgång, detta kallas allmänt "Piggybacking". Nu är låntagaren engagerad i två lån, men eftersom medel från det andra lånet används för att betala 20% insättningen kan låntagaren undvika PMI-betalningen. Låntagaren kan vanligtvis dra av ränta på båda lånen på deras federala avkastning om de anger avdrag, vilket de flesta husägare gör ändå. (För relaterad läsning, ta en titt på Outsmart Private Mortgage Insurance .)
Denna fråga besvarades av Steven Merkel.
Serie 79-tentamen: Vad det är och när du behöver det
Om du ' återkommer till investeringsbanken, måste du veta allt om serien 79.
Borde jag betala ut medel från fonder för att betala skuld?
Lära sig hur inlösen i dina fonder är inte den bästa ideen för lågräntesskuld om den inte används som sista utväg på grund av oförmåga att betala nuvarande lån.
Behöver jag fortfarande betala påföljder och skatter på pengar som jag inte rullar över från en DROP-fond?
Det beror på. Låt oss ta itu med de två påföljderna som kommer att gälla - 10% tidigt upphävande straff och 20% federal hållning - separat. Tidig uttagsboende Om utdelningen från ditt DROP-fonden är uppställd efter att du har skildrats från tjänsten hos din arbetsgivare och separationen inträffade under eller efter kalenderåret som du nådde 55 år, kommer beloppet att inte vara föremål för 10% upphörande straff, om inte du kvalificerar dig för ett annat undantag.