a:

Den väsentligaste skillnaden mellan ett återköps- och återköpslån har att göra med vilka tillgångar en långivare kan gå efter om en låntagare inte återbetalar ett lån. Som en princip gäller låntagare nästan alltid lån utan lån, medan långivare nästan alltid favoriserar lån.

I båda typerna av lån får långivaren beslagta alla tillgångar som används som säkerhet för att säkra lånet. I de flesta fall är säkerheten den tillgång som köptes av lånet. Till exempel skulle både långivare och återköpslån låna och sälja huset för att betala lånet om låntagaren misstänker.

Skillnaden i båda typerna av lånevillkor kommer om pengarna fortfarande är skyldiga efter att säkerheten har beslagtagits och sålts. I ett återköpslån kan långivaren gå efter låntagarens övriga tillgångar eller stämma för att få sina löner garnerade. I ett icke-tillgripande inteckning är emellertid långivaren inte lycka till. Om tillgången inte säljer åtminstone vad låntagaren är skyldig, måste långivaren ta upp skillnaden och gå bort.

Medan potentiella låntagare kan tycka att det är attraktivt att hålla fast vid lån utan återköp är det viktigt att komma ihåg att de kommer med högre räntor och är reserverade för privatpersoner och företag med bästa kredit. Dessutom kan misslyckande med att betala av en skuldfri skuld lämna andra tillgångar oskadd, men låntagarens kreditpoäng påverkas på samma sätt som ett misslyckande att återbetala återbetalningsskulden.

För din information, läs skillnaden mellan standard och felaktighet.