Vad är en alienationsklausul?

Vad är du rädd för? (Maj 2025)

Vad är du rädd för? (Maj 2025)
AD:
Vad är en alienationsklausul?
Anonim
a:

Om det används i samband med försäkringar, inteckningar eller kommersiella lån föreskrivs i en utlämningsklausul att om en köpare eller låntagare säljer sitt intresse för en annan part måste den nya parten förhandla om en ny avtal med emittenten eller långivaren. På så sätt är termen "alienation" synonym med "överföring".

När det gäller försäkringsavtal, om en fastighetsägare säljer sin egendom, skulle en utlämningsklausul leda till att den befintliga husägarens försäkring blir ogiltig, vilket skulle tvinga den nya ägaren att köpa en ny, unik policy. Alternativt, när en överlåtelseklausul införs i ett låneavtal kräver överföring av en hypotetisk tillgång att tillgången refinansieras enligt ett nytt avtal efter en ägarförändring. För fastighetsaffärer är alienationsklausuler en avgörande faktor för nedgången i antagliga hypotekslån.

AD:

För att fortsätta läsa om försäkringsproblem, kolla in vår försäkring 101-funktion.

Denna fråga besvarades av Justin Bynum.