Vad kommer ditt liv att se ut när du går i pension? Planerar du att resa? Besök barnbarn oftare? Kanske är pensionering något du gör mer på papper eftersom du fortfarande planerar att arbeta. Vad din egen pensionering ser ut, du måste tänka på ditt hem. Vissa väljer att minska sig från ett hus som en gång var fullt av barn. Andra skulle stanna för evigt, om möjligt. Här är en titt på vilket alternativ som kan vara rätt för dig.

Försäljningsfördelarna

Det finns många skäl att sätta ditt hus till salu. Om du äger ditt hem direkt eller har mycket eget kapital, kan försäljningen vara den ökning som dina pensionskonton behöver. "Om du har bott i ditt hem under de senaste två av fem år från försäljningsdagen kan du utesluta upp till 250 000 dollar av kapitalvinsten från försäljningen av huset om du är singel. Om du är gift kan du utesluta upp till $ 500 000, säger Carlos Dias Jr., wealth manager på Excel Tax & Wealth Group i Lake Mary, Fla.

Många människor idag går in i pension utan tillräckliga pengar sparas. För att undvika att bli fångad i en framtida bostadskris kan det vara smart att sälja medan marknaden är frisk. Se även Undvik nackdelarna med nedsättning vid pensionering och Pensionsboende: Hyresvärd mot hemägande .

Bostäder kommer naturligtvis med underhåll. Ju äldre ditt hem desto mer underhåll är det troligt att det behövs. Och ju större det är desto mer tid och pengar kommer du att sjunka till att ta hand om det.

Vad sägs om verktyg? Köpte du ditt hem för att möta behoven hos en större familj? Är alla dessa extra rum nu bara används när vuxna barn eller barnbarn kommer att besöka? Du betalar fortfarande för att värma och kyla dem. Plus, ju större ditt hus, desto mer egendomsskatt betalar du på det. Sparar du viktiga pensionsfonder på ett stort hus när du verkligen bara använder några av rummen?

När du är äldre kan ditt hem ha en funktion som kan bli ett verkligt problem: trappor. Trappor kan skapa rörelseutmaningar för seniorer senare i livet. Du kan bli tvungen att ombygga ditt hem om du väljer att stanna kvar genom pensionering.

Tänk på när du letade efter det perfekta hemmet. Du kanske har letat efter en i det bästa skolområdet, nära kontoret eller i ett mer välbärgat grannskap. Som en pensionär kanske vissa av vad du letade efter kanske inte gäller nu. Att flytta till och med ett litet avstånd kan dramatiskt sänka dina fastighetsskatter eller sätta dig närmare saker (eller personer) som är viktiga för dig nu - som dina barn och barnbarn.

Alternativt kan du leta efter att flytta till ett helt annat land eller land. Du kan planera att sälja ditt hem och hyra i ett år för att se om du verkligen gillar att bo i det nya området.Ibland var det som du trodde skulle vara den perfekta platsen att gå i pension för att inte vara den passform du trodde skulle vara. För mer, se Pension: USA och utomlands .

Varför du kanske vill stanna

När du säljer ditt hem, är det mest sannolika resultatet att hyra eller köpa ett bostadshus. Vid köp kan du betala kontant, men om du hyr, betalar du med pengar får du aldrig tillbaka. Att bo i ditt hem, även med alla utgifter, kan vara billigare än att hyra, där du är fast vid att betala en månadsavgift för bostäder.

Allt detta beror på det egna kapitalet i ditt hem. Om du inte eller inte längre har ett inteckning - eller du är nära att betala av det - väger du noggrant de ekonomiska konsekvenserna av båda besluten. Om ditt eget kapital är lågt eller du inte finns nära hemma direkt kan du sänka din betalning genom att sälja och sedan hyra. Glöm inte att hyra innebär ofta att allt underhåll och eventuellt några av verktygen ingår i din hyra.

Om ditt hem uppskattar i värde kan det vara värt att hålla det lite längre. Kolla med en fastighetsmäklare och få en åsikt på den lokala bostadsmarknaden.

Det kan inte vara så många ekonomiska skäl att stanna, men de icke-ekonomiska skälen kan vara starka. Om du har bott i ditt hem det mesta av ditt liv kanske du har uppvuxit barn där. Minnena som är kopplade till det huset är kraftfulla och att de som bakom kan vara tuffa. Du kan bestämma att känslan av familj du känner när du är i ditt hem är hur du vill leva i pension. Det är inget fel med det, så att du och din make har de ekonomiska resurserna för att stödja er själva.

"I många fall ger det ekonomisk mening för pensionärer att minska när det eliminerar underhållskostnader och högre hyror eller hypotekslån", säger Matt Cosgriff, en certifierad finansiell planerare och pensionskonsulent på BerganKDV. "Det är ett stort plus för pensionärer som nu är beroende av sina pensionstillgångar för att stödja sina utgifter. Beslutet är emellertid inte alltid ett enkelt tack vare det faktum att många pensionärer har år, om inte årtionden, av minnen bundna i sitt hem. För att hjälpa till att övervinna denna hinder är det viktigt för pensionärer att fokusera på positiva nedskärningar, vilket inkluderar mer tid att kunna spendera med sina nära och en lägre månatlig hypotekslån eller hyrabetalning. "

Bottom Line

I planeringsplaneringen finns inget svar. Allt beror på dig och din ekonomiska bild. Därför är det så viktigt att hitta en finansiell rådgivare / planerare som du litar på att hjälpa dig att gå igenom sådana beslut. Han eller hon kommer att veta frågorna att fråga och kan visa dig hur varje beslut ser på papper. Efter det är det slutligen upp till dig.