Hemägande är en av de drömmar som många amerikaner uppskattar. Att äga (eller bygga) ditt eget hem betyder att du har en plats där du kan ringa din egen, och det kan omvandlas till en stabilare livsstil och en bättre finansiell balansräkning.

Stiftelsen som ditt hus är byggt på kan ha stor inverkan på ditt företags strukturella integritet. Vissa hus har inte ett källar- eller krypningsutrymme under dem men byggs enkelt på en betongplatta - kanske för att huset ligger på berggrund eller ett högvattenbord. Denna typ av stiftelse har både fördelar och nackdelar. Här är en titt på för-och nackdelar som följer med en plattform.

Fördelarna med skivfundamenten

Först är en definition i ordning: En skivfundament skapas genom att gräva om en fot eller så i marken där huset ska lokaliseras, hälla betong i hålet och förstärka det med stålstänger. Huset är sedan byggt ovanpå denna betonggrund.

Slabfunderingar är vanligare i södra stater med varma klimat, där marken är mindre benägen att frysa och få grunden att spricka (mer under "Nackdelar" nedan).

Här är fem skäl att välja den här typen av bas för ett hus:

1. Det tar mindre tid för en betongplatta att torka. Mindre nedetid innebär att konstruktionen kan röra sig utan fördröjning; det finns inget behov av att vänta flera dagar det tar för betongen i en hälld källare för att bota och torka.
2. Slabfundamenten minimerar risken för skador från översvämning eller läckage av gaser som radon från en källare eller kryperutrymme in i huset.
3. En betongplatta kan skydda ett hem från termiter eller andra liknande insekter, eftersom de inte har några öppna utrymmen under huset som skulle ge dem tillgång till träbjälkar eller stöd de kunde tugga.
4. Kostnadsbesparingar är en av de största fördelarna. I många fall kan homebuyer raka så mycket som $ 10 000 av kostnaden för huset om den är byggd på en platta i motsats till ett krypningsutrymme, och ännu mer jämfört med kostnaden för att sätta i en källare. Det är särskilt sant när en byggare måste skära en källare av solid rock - ett mycket dyrt förslag. (Du kanske också vill läsa bryta ner kostnaden för att bygga ett hem .)
5. Slabhus byggs ofta närmare marken än hem med källare eller krypplatser, vilket minskar antalet steg det tar för att komma in. Detta kan vara fördelaktigt för dem som är fysiskt svaga eller någon som har svårt att få upp och ner steg.

Nackdelar med Slab Homes

Trots fördelarna med denna typ av konstruktion, är det inte för varje hus eller husägare. Här är fem skäl att överväga att överföra det:

1. Även om termiter och andra skadedjur inte kan komma åt direkt under huset, kan de komma in genom att komma in genom väggarna, eftersom huset är vanligtvis närmare marken.Detta gäller särskilt om sidospåren är av trä och sitter på marken.
2. Ductwork för uppvärmning och luftkonditionering sträcker sig vanligtvis genom taket på bottenvåningen, vilket innebär att det måste vara starkt isolerat för att behålla rätt temperatur.
3. En luftkonditionering och ugn måste också installeras på bottenvåningen, vilket innebär att de tar upp utrymme som annars skulle kunna användas för andra ändamål.
4. En av de viktigaste potentiella nackdelarna är om plattan spricker. Detta kan väsentligt äventyra husets strukturella integritet och vara svårt och dyrt att reparera. Bland de faktorer som kan leda till en krossknäckning är trädrotsar, jordförskjutning, jordbävningar eller frusen mark. (Se även 5 Dyra (och oförutsedda) saker som kan hända till ditt hem .)
5. Vissa människor tycker att det inte är attraktivt att se på ett slabhus på jorden.

Bottenlinjen

Det finns goda skäl till och mot att bygga - eller köpa - ett hus på en platta. Att göra rätt val beror i stor utsträckning på det klimat där huset ligger och på din budget. Om du har hittat ditt drömhem på en platta, överväg att använda ett verktyg som en hypoteksläkare för att hjälpa dig att beräkna den totala kostnaden för ditt hypotekslån och för att hjälpa dig att köpa räntor.