Från Australien till Amerika blir enfamiljshus större. Mycket större. Den australiensiska regeringen rapporterar att den genomsnittliga storleken på ett nytt hus ökade med 40% mellan 1984 och 2003, från 162. 2 kvadratmeter (ca 1 745 kvadratfot) till 227. 6 kvadratmeter (ca 2 450 kvadratfot) . I Amerika rapporterar National Association of Home Builders att den genomsnittliga hemstorleken var 983 kvadratmeter år 1950, 1 500 kvadratmeter 1970 och 2 349 kvadratmeter 2004. Denna trend verkar fortsätta: husstorlekar 2005 (det senaste året för vilket siffror finns tillgängliga) i genomsnitt 2 434 kvadratfot.

AD:

Medeltalet klättrar eftersom de innehåller hus i den högre delen av marknaden, som växer med språng. En 3 000 kvadratmeter hem är på den lilla sidan när det gäller nybyggnation. Överallt från 5 000 till 8 000 kvadratmeter blir allt vanligare. Det finns till och med hem i 10, 000 + intervall som beskärs upp. Dessa gigantiska nya hem har förtjänat smeknamnet "McMansions" eftersom de ofta är generiska i stil, packade ihop ihop på portostämpelstorlek och byggdes snabbt - precis som snabbmatstypen föreslår namnet. Det nedsättande smeknamnet har dock inte skadat deras popularitet.

AD:

Inte bara blir husen större, men allting i dem blir också större. År 2004 hade cirka 40% av de nya bostäderna nio fottak. Antalet bostäder byggda med fyra eller fler sovrum kom in på knappt 40%. Flera värme-, ventilations- och luftkonditioneringssystem blir vanliga. Och två- och trezonvärmesystem blir en standardfunktion. Inredning blir också storstor. Från professionella spisar och kylskåp till överdimensionerade, överdimensionerade soffor, köper vi allt större för att fylla våra mini palats.

AD:

Varför?
Vad får folk att köpa ett stort hus? För att de kan! De rika och berömda har alltid haft överdådiga gods. Från Hollywood Hills till Hamptons, de som har pengar har haft de fördelar som följer med välstånd. Medan de av mindre medel kanske inte kan släppa några miljoner dollar till en jätte ranch i Montana eller ett gated community i Miami, är de omgivna av bilder av välstånd i media. Från palatserna i videospel och filmer till kändishusturerna på många populära kabel-tv-program kan alla se hur de rika bland oss ​​lever. Lägg i år med rekordlåga räntor och aggressiv marknadsföring av exklusiva bostäder av bostadsbyggare och scenen är inställd för Joneses - och alla andra - för att få sin bit av paj. (Läs mer om hur intresset påverkar bostäder, se Hur kommer din hypotekslån? och Förstå hypotekslånsstrukturen .)

Vad du får
McMansions handlar om inredning. Rummen är stora, taken är höga och "wow" -faktorn är också. De bekvämligheter som övertygar människor att uppskatta inkluderar många fönster, rymliga foyer, stora trappor, tre eller fyra garage, gourmetkök, solrum, klädkammare och enorma sovrums sviter komplett med bubbelbadkar och separata duschar. Walk-in pantries i köket, tvättstugor, media rum och hemmakontor gör också lista. Överdimensionerade garageportar (för att rymma överdimensionerade fordon) gaseldstänger och stora däck är också vanliga måste ha funktioner.

Vad du inte får
Avvägningen för en lyxig inredning kommer ofta på bekostnad av utsidan. Smågräsmattor, smågräsmattor, nära packade grannar och garish-modeller som har garage lika stort som hemmen (tjänar bostäderna smeknamnet "garagemahaler") är alla vanliga funktioner i förorten McMansion. Dyrt tegel eller stuckatur på framsidan av huset med vinylfasad på sidorna och baksidan är signaturdesignfunktioner som sätter ett elegant ansikte mot gatan och mindre kostsamma beläggningar på andra håll. (För att lära dig mer kostnadsbesparande idéer till ditt hem, se Fix It And Flip It: Värdet av Remodeling .)

På insidan öppnar du planlösningar som ofta innehåller sällan använda formella levande och matsalar är par för kursen. Stora änkor, stora änkor, högt i tak, två våningar stora rum och stora foyer resulterar ofta i mycket ineffektiva - och dyra - uppvärmning och kylning. Dessutom begränsar restriktiva samhällsföreningar ofta möjligheten att lägga till personliga beröring på den främre gräsmattan.

Backlash
Från Austin till Atlanta kämpar arga grannar, zoningskort och politiker tillbaka mot "Hummer Homes" som skördar upp i etablerade stadsdelar när den rika publiken flyttar in. Startarhem och små ranchers rivas och ersatt av faux estates på kvart-acre partier som välbärgade människor flyttar närmare staden men vill inte leva i mindre, äldre hus som ofta finns inom stadens gränser. Till kritiker ser dessa nya bostäder ur sin plats jämfört med resten av grannskapet och kolliderar med de befintliga arkitektoniska stilerna på de övriga fastigheterna.

Om du går stor
Ett hem är sannolikt det dyraste objektet du någonsin kommer att köpa. Om du överväger flytten till ett större hem, lär du dig att uppmärksamma detaljerna. Det börjar med att välja rätt plats. Att köpa en fastighet i ett grannskap med bostäder av liknande storlek och stil kommer inte bara att hjälpa dig att undvika att motverka dina grannar, det kommer också att göra egendomen attraktivare för vidareförsäljning. (För att ta reda på hur stor du vill gå, se Lån: Hur mycket kan du bedöma? )

På samma sätt väljer man en fastighet som har en del mark runt det långt för att få huset att se ut som det hör hemma där det sitter. Till och med samhällen som vill begränsa eller förbjuda byggandet av stora bostäder tenderar inte att få problem när en byggare sätter ett stort hem på en lika stor tomt.

Precis som storleken på partiet spelar in i estetiken för köpet, så gör placeringen av garaget. Sidopåverkstäder minimerar inverkan av att ha tre eller fyra garagebåsar sida vid sida, toning ner "garage mahal" look. Om sidoinmatning inte är ett alternativ, överväg en inbyggd garagedesign. Att ha ett stort garage som sticker ut framför huset är helt enkelt inte lika attraktivt som ett mer diskret utseende - för dina grannar eller framtida köpare.

Om du bygger ett nytt bostad bör du överväga energieffektiva byggnadsmetoder och konstruktioner för nybyggnation. Rätt värme- och kylsystem, belysning, fönster och isolering kan göra stor skillnad i den långsiktiga kostnaden för att äga hemmet. Du vill också uppmärksamma kvaliteten på de material som används för att bygga huset. För att spara några dollar använder många stora hus högkvalitativt material på framsidan och lägre kvalitet på annat håll. En vacker tegelsten eller stuckaturfasad vetter mot gatan, men vinylsidor används för sidor och baksida. Det är ofta värt att spendera extra pengar för att få huset att bli komplett.

Om Going Big
Trots kritikerna och stigande energikostnader är stora hem fortfarande populära. Det finns vissa köpare som flyttar mot mindre bostäder, men de är i minoriteten. De som har råd med lyx har alltid dragits till det och, om historien ger någon indikation på framtiden, är vackra hus i ideal platser kommer alltid att locka köpare. Dessutom, om du någonsin vill minska i framtiden, kommer ditt stora hus sannolikt att lägga en stor kontroll i fickan. Gör ett riskbaserat lånebeslut

och

Betalning av ditt hypotekslån Om du är redo gör flyttningen är det dags att läsa Shopping för ett hypotekslån .