För ett år sedan bekräftade riksdagsrätten för nionde kretsloppet att två ogifrade medeägare i ett hem skulle kunna kräva ett avdrag för den hypotekslån som de betalade på huset. IRS uppgav denna vecka att det inte längre kommer att fortsätta försöka slåss mot denna dom. Denna koncession kommer att få betydande konsekvenser för enskilda skattebetalare som samlar egna bostäder.

Rulingen

Den härskningen härrör från ett fall där Bruce Voss och Charles Sophy, som är inhemska partners som äger ett par hem, hävdade att var och en av dem borde kunna dra av räntan på hypotekslånen. IRS var oense och skattemyndigheten härskade också mot dem. Därefter tog de sitt ärende i den nionde kretsrätten, där domarna beslutade i en två till en dom att "trots att stadgan är tyst gentemot ogifta medeägare, utgår vi från stadgan om behandling av gifta individer som lämnar separata avkastningar som § 163 (h) (3) skuldbegränsningar gäller för ogifta medeägare per skattebetalare. "(För mer, se: Skatteavdrag på hypotekslånsränta .)

Enligt gällande skattelag kan skattebetalarna dra av räntan betalt på ett lån på upp till 1 miljon dollar och hushållslån på upp till 100 000 kronor för både deras primära bostad och ett andra hem. Mortgagegränsen för gifta skattebetalare som lämnar separat är $ 550, 000. För eventuella bostadslån saldon som överstiger $ 1. 1 miljon kan skattebetalaren bara dra av ett belopp som motsvarar procentandelskvoten av skuldgränsen dividerad med det faktiska skuldbeloppet.

IRS uppgav att det skulle acceptera domstolens avgörande, vilket innebär att det nu kommer att sköta alla liknande fall med liknande omständigheter. Det gav inte någon information som kan tolkas som antingen godkännande eller misslyckande med domstolens dom, men bara sagt att de inte skulle trycka på saken längre.

Många skatteexperter ser denna dom som en välsignelse för enstaka skattebetalare som äger egna bostäder. Skatteadvokat Roger Russell, som är en ledande redaktör vid Accounting Today, skrev: "IRS: s beslut att samtycka öppnar dörren för ogifta par utanför 9: e kretsen för att göra anspråk på avdrag som omfattas av den ökade gränsen och lägger till ytterligare ett element till äktenskapsstraff enligt koden. "(För mer, se: Beräkning av hypotekslånsavdragsavdrag .)

Andra skattedirektörer upprepade hans åsikt. Ed Zollars, en CPA, skrev följande på webbplatsen Current Tax Developments: "Rådgivare med skattebetalare som tillämpade en bostadsgräns för hypotekslånsavdrag under tidigare år borde överväga att föreslå de skattebetalarea ansökningar om återbetalning på de tidigare åren där stadgan för begränsningar är fortfarande öppna."

Claiming

Enstaka skattebetalare som samlar eget eller flera hem med en annan person kan vara kloka att gå tillbaka genom sina avkastningar och se om de kan göra anspråk på ytterligare hypotekslån och få en extra återbetalning. De kan göra detta under de tre senaste åren av avkastning enligt nuvarande skattelag, och det kan vara ett viktigt tillfälle för dem som äger stora hem med stora hypotekslån. Hypotekslån är ofta det viktigaste avdrag som gör det möjligt för många skattebetalare att specificera sina avdrag, så att de som tidigare inte kunde dra av sitt intresse eftersom de var tvungna att dela det beloppet med sin medejer, kan nu vara berättigade att specificera.

Bottom Line

Finansiella rådgivare med kunder som är ogiftiga medeägare av ett hem behöver granska sina avkastningar för att se om eventuella återbetalningar kan vara tillgängliga. De som kan upptäcka möjligheter inom detta område kan ge sina kunder ytterligare värde. (För mer, se: De största skattefördelarna med att köpa ett hem .)