Refinansiering av ett inteckning när priserna är låga kan spara tusentals dollar i räntebetalningar under lånets livslängd. Som med traditionella långivare tillåter online-hypotekslån att låntagare tar ut en ny inteckning som betalar ut en befintlig. Om det nya lånet har en väsentligt lägre ränta, faller inte bara månatlig betalning, men en högre andel av varje betalning går till revisor, i motsats till ränta.

Från och med april 2016 sitter hypotekslån nära alltid låga priser, med 30-åriga inteckningar tillgängliga med 4% eller lägre och 15-åriga inteckningar tillgängliga på 3% eller lägre. Dessutom är processen med refinansiering lättare med spridningen av online-hypotekslån. Låntagare kan genomföra alla steg i inteckningsprocessen online och för egen bekvämlighet, från att fylla i den ursprungliga ansökan och köra en kreditrapport för att lämna in inkomstdokument och beställa ett hembedömning.

Huntington Mortgage är en hypotekslån som gör det möjligt för låntagare att slutföra nästan hela processen online. Ett annat alternativ är att använda en tjänst som LendingTree Inc. (NASDAQ: TREE TREELendingTree Inc267. 55-3. 01% Skapat med Highstock 4. 2. 6 ), som tar information som skickas online och vidarebefordrar det till flera långivare som då kan tävla om verksamheten.

Huntington Mortgage är ett dotterbolag till Huntington Bancshares Inc. (NASDAQ: HBAN

HBANHuntington Bancshares Inc13. 40-2. 76%

Skapat med Highstock 4. 2 .6 ), ett Ohio-baserat bankholdningsbolag grundat 1866. Bolånet självt startade 1976, och från och med 2016 står serviceportföljen på nästan 16 miljarder dollar. Huntington erbjuder traditionella Fannie Mae-kvalificerade bolån samt Federal Housing Administration (FHA) lån, som har krävt nedbetalningar så låga som 3,5%. Företagets erbjudanden inkluderar också speciella låneprodukter för icke-traditionella låntagare, som de som har kreditutmaningar eller inkonsekvent inkomst. Företaget har en mängd hypoteksprodukter avsedda att fylla nischer. Läkare är till exempel berättigade till speciella lån som inte kräver någon betalning för saldon upp till 650 000 dollar. För läkare som fortfarande är bosatta, är det maximala lånebeloppet för att få 100% finansiering 417 000 USD. Dessutom kan låntagarna oroa sig för stängningskostnaderna välj Huntington's Affordable Lending Product, ett inteckning som garanterar att du håller totala stängningskostnader under $ 500. Huntington har ett solidt rykte på nätet. Företaget har ett "A" -betyg med Better Business Bureau (BBB). BBB-webbplatsen rapporterar att företagets höga betyg beror på låga klagomål tack vare företagets storlek och det snabba svaret på kundproblem eller klagomål.

LendingTree Inc.

LendingTree är inte en hypotekslån eller mäklare, men är ett tredje företag som sammanställer låntagarinformation och skickar det till olika långivare. Långivarna konkurrerar sedan för låntagarens verksamhet. Låneföretag registrerar sig med LendingTree som ett sätt att skaffa nya låntagare. En fördel att använda online med LendingTree är att företaget kan handla lånet med långivarna som erbjuder den bästa passformen baserat på en unik låntagareprofil, såsom inkomst, kredit, plats och typ av egendom. En annan fördel är att varje långivare som ringer vet att det konkurrerar med minst tre andra, vilket ger ett incitament att erbjuda bästa möjliga upphandlingen framåt.

Baserat på recensioner som skickas online, är de flesta LendingTree-kunder nöjda med den överenskommelse de slutligen får. Faktum är att det vanligaste klagomålet innebär spärr på försäljningssamtal som man mottar omedelbart efter att ha lämnat in en LendingTree-ansökan. Låntagare kan förvänta sig att deras telefoner ringer av kroken. Många låntagare väljer LendingTree eftersom de vill höra från tre eller fyra långivare och jämföra priser, men är oförberedda för dessa långivares uthållighet när de bedriver sin verksamhet. De som känner sig överväldigade av flera försäljningssamtal kan vara bättre att använda med en långivare åt gången. Allt sagt, LendingTree har ett brett rykte i branschen, inklusive en "A +" -betyg med BBB.