De flesta husägare ser fram emot den dagen då de äntligen kan göra sin sista hypotekslån och verkligen kalla sina hem egna. De flesta finansiella rådgivare rekommenderar kunder att försöka nå den dagen innan de slår pensionsåldern. Tyvärr har inte alla alla möjligheter att göra det, och istället kommer de att vara kvar i skuld när deras efterlängtade sista arbetsdag äntligen träffar. Vissa kan till och med finna sig oförmögen att hålla upp sina hypotekslån när de går i pension och kan möta att de förlorar sina hem.

Enligt konsumentskyddsbyråns antal växer antalet personer som inte har betalat sina hypotekslån efter pensionsåldern. År 2011 har andelen hushållare som fyllt 65 år och över och fortfarande är skyldiga på deras inteckning 30%, en ökning från 22% år 2001. Och för de husägare som är 75 år och äldre sänktes räntan från 8. 4 % till 21 2%. Den medianhypotekskulden för seniorer har också ökat under den tiden med hela 82%, från ca 43 000 till 79 000 dollar. (För relaterad läsning se Burdening Your Retirement With a Mortgage. ) <

Upplåning av dina hypotekslån

Den ökande skuldsättningen på amerikanernas pensionärer kan så småningom vara ett stort problem, vilket påverkar pensionsåldern för miljontals landets äldre. Och även om det finns några rådgivare som säger att det är ett bra sätt att minska sina inkomstskatter - genom att kunna avskriva räntebetalningar - är det överens om att ingen skuld är bra skuld. Faktum är att många pensionärer inte kan njuta av sina egna pensionsår på det sätt de hade föreställt sig på grund av deras behov av att fortsätta att betala sina hypotekslån och andra skulder. (För relaterad läsning, se:

Skulle pensionärer fortfarande ha inteckningar? )

För att undvika detta scenario föreslår vissa finansiella rådgivare att deras kunder försöker betala sina hypotekslån snabbare medan de arbetar, så att de kan vara fria och klara av det vid pensionering. De föreslår att du utformar en plan för att se hur mycket du kan öka dina månatliga betalningar bekvämt och hur länge det går och sedan implementera det så snart som möjligt. Det är sant att medan denna manövrering kan minska det belopp du har kvar att investera varje månad i en sparande eller pensionsplan, kan flytten faktiskt vara mer fördelaktigt för ditt ekonomiska välbefinnande på lång sikt. Aktiemarknaden har sett oöverträffade stigningar under de senaste åren, men det kommer inte att vara för evigt, och när det faller, så kommer dina besparingar och investeringar. Om du hade planerat att använda dessa besparingar för att betala av din inteckning efter att du gått i pension, kan du bli förvånad över att finna att mycket mindre av det är tillgängligt när du behöver det.(För mer, se:

Ska pensionärer betala sina hypotekslån? ) Ett annat alternativ för att betala av din inteckning snabbare är att göra tvåveckorsbetalningar istället för månadsvisa. Om du gör det över ett år kommer det att leda till att du betalar 13 betalningar istället för 12. Så det är ett sätt att minska skulden i en snabbare takt utan att kännas nypa. Eller du kan undersöka möjligheten att refinansiera ditt inteckning i en kortare tid eller i en bättre takt. Vissa människor väljer också att sälja sina hem, särskilt efter att barnen har lämnat, och flyttar till ett mindre hem som är knutet till en mindre inteckning (eller en utan hypotekslån alls). (För relaterad läsning, se:

Refinansiering av ditt hem efter 50: gör det förnuft? Visningar på skulden skiljer sig från generation Folkets uppfattning om skuld har förändrats från en generation till nästa . De som levde genom depressionen skulle ofta försöka undvika skuld till varje pris. Och de skulle aldrig ha ansett pensionering om de fortfarande hade skuld i sina portföljer. Men generationen Baby Boomer verkar inte ha samma åsikter. Några Boomers har väntat tills de har gått i pension för att bygga eller köpa sina drömhem, sätta sig rätt in i skulden. Att göra det är en stor satsning som inte bara kan öka din stressnivå, men det kan också förneka dig den ekonomiska friheten du har jobbat så svårt att uppnå. Målet, rådgivare är överens, borde vara att få färre fasta betalningar vid pensionering, frigöra pengar för alla andra saker du tycker om att göra men inte har haft chans att samtidigt arbeta.

För att nå ditt mål med sinnesfrid vid pensionering, föreslår många rådgivare att man skapar en budget så att man kan räkna ut hur man kan minska några av dina utgifter och betala av mer skuld. Du bör börja med att betala av eventuella kreditkortsskulder och sedan flytta på din inteckning. Eller kanske avleda några av de pengar du har satt i din pensionsfond och använd den för att betala ner din inteckning i en högre takt.

Arbeta längre är ett annat alternativ för att se till att en överdriven hypotekslån inte plågar din pension. Även arbeta ett extra år kan göra mycket för att hjälpa dig att nå ditt mål att betala ner din skuld. Målet med pensionering ska inte bara vara att sluta arbeta, det borde också vara att nå en ekonomiskt säker plats.

)

Bottom Line En av de största pensionen är att kunna slappna av och veta att en av dina största utgifter - Din inteckning - har äntligen blivit betald. För att göra det måste du börja planera nu och minska skulden medan du fortfarande arbetar. (För relaterad läsning, se: Reverse Mortgage: Ett pensionsverktyg.

)