Antalet betalningar du kan missa på din inteckning innan avskärmningsprocessen börjar beror på några olika faktorer. På grund av detta finns det ingen storlek som passar alla frågor på denna fråga.
Primär bland de faktorer som påverkar hur länge en låntagare kan gå utan att betala innan de tvingas till avskärmning är din långivares praxis och politik. Om långivaren har en stor portfölj av lågrisklån kan det vara smidigare om missade betalningar. Ofta kommer det att förlåta en tillfällig missad betalning och kan inte hänvisa din situation till bostadsmyndigheterna tills du saknar fyra eller fler betalningar. Om emellertid långivaren har en portfölj med högrisklån är möjligheten att avskärmningsförfaranden som börjar efter enbart två missade betalningar höga. Även om du är en låntagare med låg risk kan förfarandet utlösas av standarder på grund av den totala standardrisken för lånepolisen som ägs av långivaren.
Den allmänna situationen på din lokala bostadsmarknad är en annan faktor som spelar en roll vid tidpunkten för avskärmning. Om grannskapet eller regionen har många pågående utestängningar, är det troligt att du kommer att kunna stanna längre i ditt hem, eftersom lokala bostadsmyndigheter kan vara inloggade och saknar resurser för att behandla så många fall. Det har funnits situationer där människor missade 10 eller fler månatliga betalningar innan de äntligen förlorade sitt hem.
Om du är i standardförteckning ska din låntagare kontakta dig flera gånger för att försöka lindra situationen. Vanligtvis, via den 36: e dagen efter din sista betalning, kontaktar långivaren dig via telefon. Vid den 45: e dagen efter att du saknat en betalning måste din låntagare kontakta dig skriftligen och ge information om vilka alternativ som är tillgängliga för dig.
Jag är en lärare i ett folkeskolsystem och jag don ' Jag har för närvarande en 403 (b) plan, men jag har lite pengar i en Roth IRA och även en självstyrd IRA. Kan jag rulla mina IRA-medel i en nyöppnad 403 (b) plan, eftersom jag för närvarande är anställd av skolan s
Om du etablerar ett 403 (b) konto enligt skolans 403 (b) plan, du kan rulla de traditionella IRA-tillgångarna till 403 (b) -kontot. Som du kanske vet kan övergången från traditionell IRA till 403 (b) inte inkludera belopp eller belopp som motsvarar nödvändiga minsta utdelningar.
Mina hypotekslån är inte längre överkomliga. finns det något jag kan göra för att förhindra avskärmning?
Det viktigaste för dig att komma ihåg om du upptäcker att du kanske inte kan göra månadens hypotekslån är att agera omedelbart. Du vill inte ha flera månader att gå utan att göra en betalning eller ta initiativ till att arbeta ut din skuld. Först bör du kontakta din långivare och kommunicera din nuvarande ekonomiska situation med dem.
Jag håller på att gå i pension. Om jag betalar av min hypotekslån med efter skatt som jag har sparat, kan jag spara 6,5%. Ska jag göra det här?
Bara du och din ekonomiska rådgivare, familj, revisor, etc. kan svara på "ska jag?" fråga eftersom det finns många fler faktorer som inte ligger i de antaganden du inkluderade, och många av dem relaterar till din egen känsla av tarmar. Det skulle vara lätt om man betalade en inteckning var bara en annan investering.