Om du överväger förbättringar i ditt hem i vinter, bör du först överväga vilken som kommer att betala mest när du säljer hemmet på vägen. (Se: Försäljning av ditt hus? Undvik dessa misstag .) Remodeling Magazine släppte nyligen sin 2015 Cost vs Value Report, som beskriver de 35 mest populära hemtilläggen, ombyggnader och byten i 101 Amerikanska städer. Dess rekommendationer hjälper dig att bestämma vilka projekt som ger den största avkastningen på din investering i hemförsörjning: (För relaterad läsning, se: Fem sätt att göra ditt hem ombyggnad betala av .)

Bild 1: Foto med tillstånd av Meyer Windows, Dörrar och mer

1) Byte av dörrdörr

En av de mest överraskande ersättningarna som toppade listan var ståldörrar. Husägare som ersatte sina befintliga trädörrar med stål såg 101,8% avkastning på investeringar under återförsäljning. Ståldörrar kan göras ihåliga eller fasta, samt ljudisolerade och brandsäkra. De kommer också i en rad färger utöver standard silver, som kan matchas med något färgschema i olika färgkvaliteter.

2) Installation av tillverkade stenfaner

Ett nytt tillägg till Cost vs. Value-listan i år är tillverkad av stenfiner, vilket gav en avkastning på 92,2%. Stenfaner mimar utseendet på natursten eller tegel för en bråkdel av kostnaden. Den är användbar i många delar av hemmet och kan användas för att behandla sidospår, eldstadskarmar och badkarhyllor. Det används oftast vid tillverkning av sidor eller eldstäder för att skapa ett gammaldags masonry utseende.

3)> Bild 2: Foto med tillstånd av All Star Garage Door, Inc

3) Byte av garagedörren

Husägare såg också en hög avkastning när de bytte ut sina garageportar . Byte av garageportar gav 88. 4% avkastning på investeringar, en ökning med mer än 4% jämfört med förra året. Byte ökar värdet av hemmet från ett ömsesidigt överklagande perspektiv - speciellt om dörrarna uppgraderas från manuell till automatisk. Alternativ att välja bland inkluderar dörrar av trä, metall, glas eller plast. Dörrarna kommer också i olika mönster och färger, vilket kan matchas till garaget och hemmet. Den genomsnittliga nationella kostnaden för en ny garageport är $ 1, 100 .

4) Byte av siding

Säljare som ersatte gammal siding med ny vinyl siding såg en 80, 7% avkastning på deras investering, enligt årets data. Kostnaden för att installera sidospår varierar, men det kan göra eller bryta en försäljning. Om siding ser bortfall eller skäller bort, sänker det avsevärt det erbjudande en köpare kommer att göra i hemmet. Vinylfasader efterliknar träplåtens utseende och varierar i tjocklek vilket möjliggör högre motstånd, flexibilitet och hållbarhet.

5) Lägga till ett däck

Ett nytt däck, med ett stort landskapstillägg, kommer säkert att locka köpare. Trädäcktillägg gav hyresägare en 80,5% avkastning på investeringar. Den genomsnittliga kostnaden för att bygga ett däck är $ 7, 800 beroende på material och kvadratmeter. Trädäcktillägg har den kombinerade förmågan att tillåta ytterligare underhållande eller avkopplingsutrymmen, samtidigt som det blandar sig väl med bakgårdens naturlandskap. Beroende på storlek och material kan de hålla grillar, bord, stolar, bubbelbad eller bastu och krukväxter.

Bottom Line

Varje förbättring som görs till ditt hem ger möjlighet att skörda en avkastning på investeringen. En husägare som kommer ihåg att återförsäljning av sitt hem är en möjlighet kommer att hålla dessa tips i åtanke för att inte bara säkerställa att dessa förbättringar ger tillfredsställelse och komfort för närvarande, men det, om hemmet säljs, ansträngningarna Att öka värdet till huset var ett lönsamt drag.

Ansvarsbegränsning: De yttranden som uttrycks är de som Andrea Davis från Home Advisor har och kan ändras när som helst på grund av förändringar i marknads- eller ekonomiska förhållanden. Synpunkterna ska inte tolkas som en rekommendation av enskilda innehav eller marknadssektorer. Detta material utgör inte någon specifik juridisk, skatte- eller bokföringsrådgivning. Var god kontakta kvalificerad personal för denna typ av rådgivning.

Investopedia and Home Advisor har eller kan ha haft ett reklamförhållande, antingen direkt eller indirekt. Det här inlägget betalas inte för eller sponsras av Home Advisor, och är skilt från alla annonseringspartnerskap som kan finnas mellan företagen. De synpunkter som återspeglas inom är enbart de av Home Advisor och deras författare.