Vill du återuppliva ditt kök och badrum i år? Om du planerar att sälja ditt hem, kommer dessa rum att vara viktiga intressanta platser och behöver lysa. Varför inte investera i några viktiga områden i varje rum för att öka återförsäljningsvärdet utan att spendera en förmögenhet på ombyggnader?
Populära Köksförbättringar
Enligt en nyligen infografisk, var den mest populära storleken på ett köksmodell i genomsnitt ca 400 kvadratmeter. När det gäller förbättringar visade data att du borde fokusera på populära projekt som:
- Bänkskivor : Material som granit och kvarts är vanliga val för att ta tag i köparens uppmärksamhet.
- Skåp : Att anlita en professionell för att reface eller repaint dina skåp hjälper till att förnya dem för en bråkdel av kostnaden för total ersättning.
- Diskbänkar : Du kan anpassa tvättstorlek, form och material med alternativ som betong, koppar och sten.
- Vitvaror : Tänk på energieffektiva modeller som ersätter dina gamla. Det kommer att spara på din och den nya husägarens verktyg för verktyg.
- Belysning : Arbetsytor i köket, som lådor, skåp och skafferi, drar nytta av ytterligare belysning.
Medan en kökskonstruktion kan kosta runt $ 23 000, fokuserar man på specifika projekt sänker prislappen. Samtidigt kan uppmärksamhet på vissa områden göra en stor skillnad i ett anbudspris. Det andra rummet köpare uppmärksamma är ditt badrum. Så vitalisera dessa rum, oavsett om de behöver några förändringar eller en fullständig översyn.
Populära Badrum Förbättringar
Enligt infographic var den genomsnittliga badrumsmodellen storlek mellan 400 och 800 kvadratmeter. De mest populära förbättringarna på badrummet ingår:
- Installera en dusch: Tänk på funktioner som temperaturreglage och justerbara duschhuvudinställningar.
- Installera ett badkar : Ytterligare alternativ inkluderar in-line värmare, justerbara jethastigheter, fotmassage och fotstöd.
- Uppdatering av kranar: Byte av kran kan innebära ett filtreringssystem och nya material som mässing eller pläterad nickel.
- Uppdatera golv: Tänk på bambu eller kakel för ditt golv om du för närvarande har föråldrad vinyl eller linoleum.
Investering i en eller flera av dessa kommer att kosta mindre än att ombygga hela ditt badrum - vilket kan springa över $ 10 000. Förnya ditt badrumsdusch och badkar, i synnerhet, kommer att hoppa ut till potentiella homebuyers som hjälper dig att göra din pengar tillbaka. Du kan också göra mindre förbättringar som ett nytt medicinskåp, refacing dina bänkskivor eller skåp och omdirigering av badrumsplattor.
Jag kommer att få pengar från en QDRO som utförs enligt min skilsmässa. Jag skulle vilja ta en del av pengarna som en fördelning för att betala för ett nytt hem. Vad är skattemässiga konsekvenser av att göra detta?
Det finns flera frågor att tänka på: Den tidiga distributionsstraffen - Tillgångar som distribueras från en kvalificerad plan i enlighet med en kvalificerad inhemsk förbindelseledning (QDRO) är befriade från straffet på 10 procent för tidig distribution. Om du kommer att använda någon del av tillgångarna omedelbart kan det vara praktiskt att inte rulla över den delen av tillgångarna till en IRA.
Hur kan du förlora mer pengar än du investerar i att korta ett lager? Om du inte har några pengar kvar i ditt konto, hur betalar du det tillbaka?
Det enkla svaret på denna fråga är att det inte finns någon gräns för hur mycket pengar du kan förlora i en kort försäljning. Det betyder att du kan förlora mer än det ursprungliga beloppet du fick i början av den korta försäljningen. Därför är det avgörande för alla investerare som använder kort försäljning för att övervaka sina positioner och använda verktyg som stop-loss-order.
Jag förstår att jag kan dra tillbaka från 401k året jag vänder 55 utan 10% straff (IRS 575). Kan jag göra samma sak med en IRA utan 10% straff?
Du hänvisar till regeln där det anges att utdelningar från din kvalificerade plan (inklusive 401k, vinstdelning, penninginköp och 403b-planer) efter att du har skilt dig från din arbetsgivare inte kommer att omfattas av 10% tidig uppsägningstraff, förutsatt att avskiljningen sker i eller efter året når du 55 år. Eftersom denna regel är baserad på att du lämnar arbetsgivarens tjänster som erbjuder den kvalificerade planen, gäller den inte för IRA.