En rad olika faktorer måste beaktas när man väljer den bästa tiden att hyra en lägenhet. I slutändan, för att vara extremt kräsen måste en person ha tillräckligt med kassaflöde, besparingar och en tillfällig plats att stanna tills en lägenhet kan väljas. För en person med nödvändig tid och utrymme för att vara valfri är bland de viktigaste övervägandena om hyresgästen söker de bästa tillgängliga alternativen eller de lägsta tillgängliga hyrespriserna.

Sommar för val

Den mest trafikerade perioden är mellan maj och september. Detta beror till stor del på att ett antal livsförändringar tenderar att inträffa under dessa månader. Till exempel lämnar många gymnasieskolor hem och akademiker söker fastigheter i närheten av var de ska börja sin karriär. Dessutom gör början på trevligare väder mer bekvämt lastning och lossning av möbler.

Livs- och väderförändringar under sommarsäsongen innebär en mycket högre omsättningsgrad. Det betyder att det är lättare att hitta en lägenhet, och det finns ett bredare urval av lägenheter att välja mellan.

Men precis för att sommarsäsongen har den mest rörliga verksamheten är efterfrågan på uthyrningsutrymme extremt hög. Detta leder i allmänhet till högre hyresavgifter, ibland upp till dubbelt så mycket som kan förhandlas fram under högsäsongernas vintersäsong och höst. Även med efterfrågan leder sökandet efter den perfekta lägenheten till högre än normal konkurrens för samma utrymme och tvingar således individer att agera snabbt för att låsa in en lägenhet.

Vinter för besparingar

För de lägsta hyrorna är vintersäsongen den bästa tiden att hyra, särskilt strax efter jul-nyårets semestersäsong, då efterfrågan vanligtvis ligger på lägsta nivå av året, med färre hyresgäster intresserade av att flytta. Personer som hyr mellan månaderna januari och mars hittar vanligtvis de bästa hyreskostnaderna. Den låga rörelseaktiviteten och omsättningen vid den tiden av året innebär emellertid vanligtvis att det är svårare att hitta exakt lägenheten du letar efter.

Så här gör du för att hyra lägenhet

När en målrörsäsong har bestämts, minska valet till en viss månad. Tänk exempelvis att målflyttningsmånaden är augusti. Den ideala tiden att börja söka efter en lämplig lägenhet ligger i slutet av månaden före målflyttningsmånaden. så i det här exemplet vill individen börja lägenhetsjakten under de två sista veckorna i juli.

Även om denna taktik kan verka något i sista minuten, är den faktiskt idealisk eftersom flertalet hyresgäster har leasingavtal som löper ut i slutet av en månad eller inom de första dagarna i nästa månad.Hyresgäster som håller på att lämna lediga tjänster kommer att ha givit eller kommer att ge 30-dagars meddelanden under den här tiden, och individer är lämpliga att få förstahandsvalet om ledig plats om de börjar sin lägenhetssökning inom den tidsramen.

Personer som är villiga att ta en spelning eller som har flexibilitet att flytta på ett ögonblick, kan göra det bra att använda en annan lägenhet-jakt. Vänta tills den andra veckan i månaden för att flytta kan vara lukrativ, eftersom hyresvärdar som försöker fylla lediga platser blir mer angelägna om att säkra nya hyresgäster.

Bottom Line

Den bästa tiden att hyra beror i stor utsträckning på var och en och hans eller hennes omständigheter med hänsyn till önskat boende, pris och rörlig flexibilitet. Personer som är mest oroade över att ha de bästa alternativen i lägenheten borde sträva efter maj-september-perioden, medan individer som fokuserar främst på priset borde se till oktober till april.