Vilka oförutsedda omständigheter påverkar vad jag ska betala i kapitalvinstskatter?

Göteborg Kommunfullmäktige 2018-06-07 (November 2024)

Göteborg Kommunfullmäktige 2018-06-07 (November 2024)
Vilka oförutsedda omständigheter påverkar vad jag ska betala i kapitalvinstskatter?
Anonim
a:

Om du ger vinst när du säljer ditt hem, skattar inte skattemyndigheten det om vinstvinsten var 250 000 dollar eller mindre för enstaka skattebetalare och 500 000 000 kronor eller mindre för skattebetalare gifte sig gemensamt. Det andra villkoret för denna skatteavbrott är att du måste ha bott i hemmet som din primära bostad för två av de fem år som ledde fram till försäljningen.

Om du emellertid inte kvalificerar dig för kapitalvinstskatten, eftersom du inte uppfyller ägar- och användartesterna och / eller eftersom du redan använt uteslutningen under de senaste två åren och om du säljer din primära bostad På grund av oförutsedda omständigheter kan du fortfarande vara berättigad till minskad uteslutning.

IRS definierar en oförutsedd omständighet som "en händelse som du inte rimligen kunde ha förutsett innan du köper och upptar det där hemmet. "Exempel, som IRS kallar" specifika händelsekontrollerade hamnar ", omfattar fördömandet eller förstörelsen av ditt hem (till exempel genom en naturkatastrof eller en katastrof eller krig eller terrorism), död, arbetslöshet, förändring av sysselsättningen som gör det omöjligt att betala rimliga grundläggande levnadskostnader, skilsmässa eller separation, eller föda multipla. En förbättring av din ekonomi som gör att du kan köpa ett annat hem anses inte vara en oförutsedd omständighet.

Det finns några försiktighetsåtgärder för dessa säkra hamnar. För att möta arbetslöshetsprovet måste du vara berättigad till arbetslöshetsersättning. Även "rimliga grundläggande levnadskostnader" som definieras av IRS består av grundläggande livsmedel, kläder, bostäder, sjukvård och transportkostnader, liksom skatter, domstolsbeställda betalningar och rimligt nödvändiga utgifter för arbete.

Om din situation inte kvalificerar som en av IRS: s säkra hamnar, kan du fortfarande visa att du är berättigad till minskad uteslutning.

Förutom oförutsedda omständigheter kan skattebetalare också kvalificera sig för reducerad skattevinstutjämning om de upplevde en förändring i sysselsättningen under den tid då hemmet användes som primärboende och den nya platsen för Anställning är minst 50 miles längre från hemmet än den tidigare arbetsplatsen var. Förändringar i hälsan kan också vara ett kvalificerat villkor om du sålde ditt hem för att få medicinsk behandling för en kvalificerad person, kan vara förälder, barn, make eller annan närstående som definierad av IRS.