Fonder från operationer, eller FFO, är ett mått på kassaflöde; Det används för att utvärdera företag för vilka nettoresultatet är en olämplig prestationsmått. Liksom nettoresultatet är det ett mått på avkastning på investeringar eller avkastning. FFO beräknas genom att lägga till noncashkostnader såsom avskrivningar på nettoresultat. Icke-operativa intäkter och avgifter elimineras också ofta vid omräkning av nettoresultat till FFO. Fastighetsinvesteringar, eller REITs, är den säkerhet som oftast analyseras med hjälp av FFO.
REITs är värdepapper som tillåter användare att köpa aktier i en poolad investeringsfond, som liknar fonder. REITs egna inkomstproducerande egenskaper och betala väsentligt all sin skattepliktiga inkomst till aktieägarna i form av utdelning. Medan redovisningsresultatet är en viktig siffra för aktieägarna kan nettoresultatet vara en vilseledande mätning när man försöker analysera en REITs verkliga prestanda. Som värdet av ägt fast egendom i balansräkningen växer, gör också avskrivningsutgiften. I det här fallet förklarar en eventuell minskning av vinst per aktie, eller EPS, felaktigt en minskning av rörelseresultatet. Aktieägare utvärderar generellt en REITs rörelseeffektivitet genom att analysera kassaflöde från investeringsfastigheter, så FFO är ett effektivt verktyg i detta sammanhang.
Tänk på resultatet för första kvartalet 2015 rapporterat av Public Storage (NYSE: PSA). Bolaget redovisade en nettoinkomst på 213 miljoner dollar, eller 1 dollar. 23 per aktie. Under samma period rapporterade offentlig lagring 331 miljoner USD av FFO. FFO beräknades genom att lägga av avskrivningskostnader till nettoresultat och subtrahera vinster från försäljning av fastighetsinvesteringar. I nästan alla fall publicerar REITs FFO-siffror i kvartalsresultatrapporter. FFO finns generellt inte i resultatrapporterna från andra typer av värdepapper.
Jag är en lärare i ett folkeskolsystem och jag don ' Jag har för närvarande en 403 (b) plan, men jag har lite pengar i en Roth IRA och även en självstyrd IRA. Kan jag rulla mina IRA-medel i en nyöppnad 403 (b) plan, eftersom jag för närvarande är anställd av skolan s
Om du etablerar ett 403 (b) konto enligt skolans 403 (b) plan, du kan rulla de traditionella IRA-tillgångarna till 403 (b) -kontot. Som du kanske vet kan övergången från traditionell IRA till 403 (b) inte inkludera belopp eller belopp som motsvarar nödvändiga minsta utdelningar.
Jag är en första hemköpare. Om jag tar en fördelning från min 401 (k) för att köpa mark och ett hus, måste jag betala ett straff på denna distribution? Vilken typ av blankett ska jag också fila med mina skatter och visa IRS att $ 10.000 gick mot en ho
Som du kanske redan vet, du måste uppfylla vissa krav som beskrivs i 401 (k ) planera dokument, anses vara berättigat att få en fördelning från planen. Din arbetsgivare eller planadministratör ger dig en lista med kraven. Belopp som dras tillbaka från din 401 (k) plan och används för köp av ditt hem kommer att bli föremål för inkomstskatt och en 10% tidig fördelning.
Jag har en KSOP genom min arbetsgivare att jag har investerat 100% i aktiebolag. Jag är nu oroad över att jag inte är diversifierad och skulle vilja flytta från aktiebolag och till fonder. Är det tillåtet med de medel jag har bidragit till kontot?
För att vara säker på dina alternativ, är det bäst att kolla sammanfattningsplanbeskrivningen (SPD) för planen. Alternativen kan variera för olika planer. Detta bör innehålla en förklaring av reglerna, inklusive diversifieringsalternativ. Om du har online tillgång till ditt KSOP-konto kan du också ha online-åtkomst till din planens SPD.