a:

Crowdfunding är ett nytt verktyg för att höja pengar till företag och ett enklare sätt att komma åt sådana satsningar för investerare. Det använder sociala medier som Facebook, Twitter och LinkedIn för att nå en publik av potentiella investerare. Tanken bakom crowdfunding är att många människor är villiga att investera en liten summa, och när de gör det kan stora summor höjas ganska snabbt. Det öppnar dörrar för företag till investerare som de aldrig någonsin kunde nå.

AD:

Tidigare var fastighetsutveckling endast tillgänglig för investeringar genom eget kapital i utvecklingsbolaget eller genom fastighetsinvesteringar (REITs) och var inte genomförbart som en direktinvestering för de flesta individer. Detta beror på att varje fastighetsutvecklingsföretag är ett ändamålsenligt projekt, och det är ineffektivt att registrera varje produkt som säkerhet, även enligt förordning D-ansökningar. Vidare fick fastighetsutvecklare inte aktivt marknadsföra eller kräva investeringar för sina projekt på grund av begränsningar från Securities and Exchange Commission (SEC).

AD:

När begreppet crowdfunding växte, ändrade Jumpstart Our Business Startups Act of 2012 vissa regler enligt regel D som öppnade dörren för mer direkt marknadsföring och uppmaning till ackrediterade investerare. Nu kan fastighetsutvecklare förlita sig på crowdfunding-webbplatser för att kräva investeringar från investerare med hög nettovärde som är angelägna om att göra en investering på denna marknad. SEC granskar material i ett försök att öppna denna marknad upp till alla investerare, men för närvarande måste crowdfunding-webbplatser klassificera varje investerare för att säkerställa att de kvalificerar sig för att göra privata investeringar i fastigheter på detta sätt. Det är hoppet att onlineinvesteringsmarknaden för fastigheter kommer att blomstra under de närmaste åren, vilket ger investerare ett bra alternativ.

AD: