a:

Avskärmning investerar innebär köp av hus som är någonstans i färd med att konfiskeras av långivare på grund av ägarens misslyckande att uppfylla inteckningskrav. Investeraren köper huset med hopp om att det kan köpas under marknadsvärdet som en följd av att banken eller långivaren försöker flytta den snabbt och återhämta medel.

Uteslutande investeringar, trots löften om sena tv-infomercials, är inte för de oerfarna. De flesta av dessa transaktioner görs "som-är" och utan garanti. Ofta säljs bostäder på auktion - en process som hindrar potentiella köpare från att slutföra fullständiga fastighetsinspektioner. Därför finns det inget köp för köpare som hamnar med hus som avslöjar försvinnande eller dolda skador efter att papper har skrivits.

AD:

Dessutom är det praktiskt taget omöjligt för avskärmning investerare i en tight utlåning marknaden för att köpa fastigheter utan pengar ner. Ofta krävs en investerare för att sätta upp en betalning på 10-20% för att säkra ett lån. Räntan på dessa lån äter äckligt bort på investerarens vinster när huset inte "flip" så snabbt som det är tänkt.

Med tanke på att mycket erfarna avskärmningsinvesterare driver affärer på större storstadsmarknader är det också sällsynt att hitta ett verkligt lättförsäljbart hem med en djup rabatt. Under stabila ekonomiska perioder kommer den typiska rabatten från marknadspriset på ett avskilt hem normalt inte att överstiga 3-10%.

- 9 ->

(För att läsa mer om detta ämne, läs: Avskärmning Investering Inte En Riklig Snabb Venture , Undvik Avskärmning Scams och Avskärmning Öppnar Windows för investerare .)

Ken Clark svarade på den här frågan.