a:

Fastigheter är helt enkelt en mark plus några naturliga eller konstgjorda förbättringar som är knutna till eller har lagts till. Exempel på naturliga bilagor till marken är träd, värdefulla mineralfyndigheter och olja - allt som normalt skulle anses vara en del av landet. Konstgjorda förbättringar inkluderar byggnader, trottoarer och staket.

Fast egendom är ett mindre vanligt begrep och mindre begripligt begrepp. Fast egendom inkluderar fastigheter, och det lägger till en bunt av rättigheter. Denna grupp av rättigheter består av rättigheterna för fastighetsägare att använda sin egendom som de passar. På detta sätt består fast egendom av både fysiska objekt och gemensamma lagarättigheter. Fastigheter består bara av fysiska föremål.

En bunt av rättigheter är en bred term som används för att organisera fastighetsrättigheter (som de avser fastigheter). Ett bunt av rättigheter består av fem olika rättigheter för fastighetsägaren: rätten att inneha, kontrollera, njuta, utesluta och kassera. Rätten att inneha är rätten att ockupera fastigheten. Rätten att kontrollera är rätten att bestämma intressen och användningen för andra. Rätten att njuta är rätten att använda fastigheten utan yttre störningar. Rätten att utesluta är rätten att neka andras intressen eller användningsområden för fastigheten. Rätten att avyttra är rätten att bestämma hur och om egendomen säljs eller ges till en annan part.

Det finns några andra komplicerade undantag och begränsningar för dessa rättigheter och juridiska behandlingar. I allmänhet kolliderar skillnaden mellan fastigheter och fast egendom ner till införandet av buntet av rättigheter.