a:

Generellt accepterade redovisningsprinciper eller GAAP kräver att företagen redovisar intäkter på ett sätt som matchar nära utgifter och uppbär dessa intäkter inom samma redovisningsperiod som kostnaderna. Avbetalningsmetoden och procentsatsen för slutförandet är varje inkomsträkningskonstruktion som är särskilt utformad för företag som arbetar under kontrakt vid stora projekt. Några exempel är byggföretag, fastighetsutvecklare och ingenjörer, eftersom de i allmänhet arbetar på storskaliga projekt som tar månader eller till och med år att slutföra. För investerare är det viktigt att förstå dessa två metoder när de bestämmer lönsamhet och hållbarhet hos dessa typer av företag.

AD:

Avbetalningsmetoden är lämplig för byggföretag, särskilt för hembyggare, eftersom de rutinmässigt gör kontrakt för att bygga och endast får några intäkter före och under projektet, med majoriteten av intäkterna som erhålls vid slutförandet . Samtidigt lägger kostnaden upp och byggmaterial måste betalas utmed vägen oberoende av intäkterna. För att hävda utgifterna måste det finnas intäkter för att matcha. Till exempel, om ett hem ska byggas till ett avtalat pris på $ 300 000, med byggmästarens kostnad på 200 000 USD, kan byggaren acceptera en 5 000 USD till betalning. Byggaren beräknar bruttoresultatet för hela transaktionen och tillämpar det proportionellt på intäkterna när de erhålls. För den första månaden, där den $ 5 000-betalningen mottogs, skulle byggaren ta sin bruttovinstprocent på 67 procent ($ 200 000 / $ 300 000) och registrera nedbetalningen som $ 3 350 ($ 5 000 x 0. 67) bruttoresultat Denna metod kan dock överstiga bruttoresultatet om slutbetalningen inte är mottagen. Detta beror på att alla beräkningar antar att hela försäljningspriset kommer att samlas in.

AD:

Metoden för procentandel av färdigställandet ses också vanligtvis hos byggare, men i allmänhet för dem med mycket långsiktiga kontrakt för stora projekt som byggandet av en kontorsbyggnad. I denna metod redovisas intäkter och kostnader baserat på hur mycket arbete som har slutförts. Kraven för att använda denna metod är sålunda att projektet lätt kan identifieras genom färdigställningsstadier och att specifika kostnader hänför sig till varje steg. Företaget redovisar därefter intäkter med en beräknad total kostnad mot uppkomna kostnader eller särskilja milstolpar, till exempel hur många våningar är färdiga. Till exempel, med hjälp av milstolpeinriktningen, i byggandet av en kontorsbyggnad med 10 våningar, bestämmer entreprenören kostnaden per våning på 100 000 USD.Därefter beräknar företaget intäkter och kostnader för varje färdigt golv. Om försäljningspriset för byggnaden är 5 miljoner dollar och fyra våningar har slutförts beräknas detta som 1 dollar. 25 miljoner av intäkter och 400.000 dollar i kostnader för en bruttovinst på 850.000 dollar. För kostnadsmetoden bestämmer byggaren den beräknade bruttoresultatet för projektet till 4 miljoner dollar. Med byggnaden slutfört 40 procent och 400 000 dollar i utgifter kan intäkterna uppgå till 1 dollar. 6 miljoner ($ 4 miljoner x 0. 40). Liksom avbetalningsmetoden kan procentsatsen för slutförandet av överföringen överstiga bruttovinsten om kostnaderna bidrar till arbetet innan det faktiskt slutförts.

AD: