a:

En av de stora fördelarna med husägare är det kapital du kan bygga och inse över tiden. Även om du kan ha en bra del av eget kapital byggt upp, kan du använda värdet till din fördel utan att sälja ditt hem. Knacka in i eget kapital i ditt hem med ett eget kapitallån eller kreditkort. Dessa kreditalternativ erbjuder bara lite högre priser än en första hypotekslån och det ränta du betalar på lånen är avdragsgilla. Varje typ är något annorlunda i sin struktur, användning och fördelar, men de bör noggrant övervägas innan du skriver in den prickade linjen. Med ditt hem på spel borde du noga tänka på fondens nödvändighet.

Home Equity Loans

Ett eget kapitallån är ett fast räntebindningslån. Ett engångsbelopp tas emot i den ursprungliga transaktionen och minimala fasta betalningar krävs varje månad. Denna typ av lån passar dina behov om du vill refinansiera och konsolidera skulder, som auto lån och kreditkort, eller om du behöver göra en betydande reparation för ditt hem, till exempel ett takbyte.

Om du använder bostadslånet för att betala av andra skulder, kommer du sannolikt att inse en lägre ränta och lägre betalningar samt räntesubventionen av räntan. Skattebesparingarna kan vara mer än tillräckligt för att täcka ränteavgiften, i vissa fall. Ett eget kapitallån ger mening för en stor reparationskostnad i ditt hem, eftersom du sätter medel för att återställa välbefinnandet i ditt hem.

Hem Equity Lines of Credit

Ett kreditvärde för hemmaxport kan användas på liknande sätt, men det har olika egenskaper från ett eget kapitallån. HELOC har en mer öppen period, är föremål för rörliga räntor och kan användas för en rad olika ändamål.

Att få tillgång till eget kapital från ditt hem med ett av dessa lån är lika enkelt som att skriva en check som tagits på lånekontot. Vissa har även ett betalkort bifogat.

Denna flexibilitet gör det enkelt att betala för ombyggnadsprojekt eller collegeundervisning. Kontrollera dina utgifter kom ihåg att ditt hem är på linjen om du inte kan göra dina betalningar. Till skillnad från ett typiskt kreditkort kan ett avgiftsbelopp på ett hemkapitalkredit leda till avskärmning.

Båda dessa typer av lån medför vissa avgifter andra lån gör inte, såsom bedömningsavgifter, titelsökningar och andra stängningskostnader, eftersom de är hypoteksprodukter. Jämför avgifter, priser och funktioner över flera långivare, och handla runt för ett eget kapitallån eller kreditkreds, mycket som du skulle för en primär hypotekslån.