a:

Låga räntor stimulerar fastighetsbranschen genom att uppmuntra hemköp och genom att göra det billigare för privatpersoner och företag att låna pengar för att investera i alla typer av fastigheter. Hypotekräntor, som representerar det intresse som en hemköpare måste betala när man tar ut ett lån för att köpa fastigheter, är knutna till federala räntor. När dessa priser är låga betalar en husägare mycket mindre under sin hypotekslängd (vanligtvis 15 eller 30 år) för samma pris som hemma.

Tänk på ett hem prissatt till $ 200 000. Köparen sätter 25% ner och finansierar de återstående $ 150 000 med ett 30-årigt inteckning. Med en hastighet på 8% är den totala kostnaden för denna hypotekslån över 30 år $ 396, 233. Med en hastighet på 4% är denna kostnad $ 257, 804. Även om priset på hemmet inte ändras, sparar köparen över $ 138 , 000 när hans hypotekslån är 4% snarare än 8%.

Billigare inteckningar stimulerar efterfrågan, vilket ger incitament för fler människor att ta ut inteckningar och köpa bostäder. Kraftig inköpsaktivitet utfäller vanligtvis uppskattning i fastighetspriserna. detta var tydligt under bostadsboomen i mitten av 2000-talet. Fastighetsinvesteringar (REITS), vilka är företag som tjänar pengar direkt genom att investera i fastigheter, ser att deras portföljer uppskattar snabbt under perioder med låga räntor.

Räntor på kommersiella och industriella fastighetslån är också knutna till federala skattesatser. När priserna är låga ser fler företag att lägga till sina fastighetsportföljer, inköp av kontorsbyggnader och produktionscentra.