Enligt FICO kan refinansieringen av ditt inteckning eventuellt påverka ditt FICO-kreditresultat på några olika sätt. emellertid skulle eventuella effekter sannolikt vara små och kortlivade jämfört med hur du hanterar dina hypotekslån under noteringen. Refinansiering kan bli problematisk för din kredit värdering om du ständigt refinansierar eller ansöker om ny kredit relaterad till din inteckning. FICO kan straffa dig för att inte kunna hedra ett kreditavtal eller för att ha för många förfrågningar om din kreditrapport.
Betygsätt Shopping
Ränta shopping för en refinansiering på din nuvarande inteckning kan resultera i flera kreditförfrågningar på kort tid. Lyckligtvis ändrade FICO och andra kreditvärderingssystem hur flera förfrågningar behandlas på din kreditpoäng för vissa typer av skulder, såsom inteckningar eller studielån.
Om du ska shoppa, rekommenderar FICO att skicka in alla dina ansökningar inom en 30- till 45-dagarsperiod. Även om du inte slutar ta emot ett nytt lån behandlar FICO alla dina förfrågningar som bara ett "kreditdrag", vilket minimerar inverkan på din poäng. Consumer Financial Protection Bureau eller CFPB rekommenderar att du försöker begränsa förfrågningarna till en tvåveckorsperiod.
Ersätt ditt gamla hypotekslån
Gamla lånekonton betalas tekniskt av med ett refinansieringslån, vilket innebär att du eventuellt kan missa några kreditfördelar genom att ersätta en lång betalningshistorik på en skuld. Äldre, etablerade och konsekventa skulder anses vara mer värdefulla än nya eller oregelbundna skulder. Nyare skulder utan den stabila betalningshistoriken, även om du gör betalningar för samma tillgång, är fortfarande värre för din kreditpoäng.
Utbetalningsfinansiering
Utbetalningsfinansieringar kan ha två negativa effekter på din kreditpoäng. En är ersättningen av gammal skuld med ett nytt lån. En annan är att antagandet om ett större lånebalans skulle kunna öka ditt utnyttjandegrad. Kreditförbrukningsgraden utgör en betydande del av ditt FICO-kreditpoäng, 35%, enligt kreditbyrån Experian. Generellt sett desto större är din kreditfil och desto mindre påverkan på dina totala skuldnivåer, desto mindre potentiella effekter har en hypoteksl refinansiering.
År 2012 sade direktör för PRICO, Anthony Sprauve, om refinansiering av hypotekslån: "Det kommer inte att hjälpa eller skada din poäng på kort sikt," innan du lägger till "kommer den verkliga effekten att vara hur du hanterar din nya inteckning över tiden. " Det kan finnas omedelbara fördelar för din kredit värdering, om än indirekt. Om din hypoteksl refinansiering resulterar i en lägre månatlig betalning och gör att du kan betala av några av dina andra skulder, särskilt kreditkortsskulder, kan dina poäng se några snabba förbättringar.
Hur påverkar låneförhållandet mina hypotekslån?
Förstå vad låneförhållandet är, hur förhållandet beräknas och lär dig hur det påverkar dina hypotekslån över tiden.
Min mor ärva min faders IRA. När hon dog, fick jag en kontoansökan som noterade mig som mottagare, samt märker att min bror och jag måste ta min mammas nödvändiga utdelning. Min bror är ingenstans att hitta. Hur ska jag
Om din bror inte kan hittas, kanske du vill kolla med IRA-förvaringen och / eller finansiell rådgivare för att få reda på om IRA-plandokumentet innehåller några bestämmelser för en sådan situation. Till exempel, vissa IRA-dokument anger att om en stödmottagare inte kan hittas, kommer den stödmottagaren att behandlas som om han / hon inte är mottagare av IRA.
Min make är den främsta mottagaren av min IRA. Jag har också en kontingentmottagare. Kan min make fortfarande överföra mina IRA-tillgångar skattefria till hennes egen IRA?
En make som är den enda primära mottagaren av en IRA kan alltid behandla IRA som sin egen. Den kontingentmottagare på en IRA beaktas aldrig om inte den primära stödmottagaren förutser IRA-ägaren, eller den primära stödmottagaren avvisar tillgångarna.