a:

Hypotekslånsgivare verifierar vanligtvis din anställning genom att kontakta din arbetsgivare direkt och genom att granska den senaste inkomstdokumentationen. Låntagaren måste underteckna ett formulär som tillåter en arbetsgivare att släppa anställning och / eller inkomstinformation till en potentiell långivare. Vid den tiden kallar långivaren din nuvarande arbetsgivare för att erhålla den nödvändiga informationen, såsom inkomst, positionstitel och anställningsstid hos företaget. Långivaren kan också fråga om sannolikheten för att din anställning fortsätter. Även om långivare normalt bara verifierar låntagarens nuvarande sysselsättningssituation, kan de också vilja bekräfta tidigare anställningsuppgifter. Denna praxis är normal för låntagare som inte har varit i sitt nuvarande bolag i minst två år.

I allmänhet verifierar långivare muntligt informationen som låntagarna tillhandahåller på Uniform Residential Loan Application, men de kan välja att bekräfta data via fax, e-post eller en kombination av alla tre metoder. Långivare använder denna information för att beräkna flera mätvärden för att bestämma sannolikheten för att en låntagare återbetaler ett lån i tid och i sin helhet. En förändring av sysselsättningsstatus från det att lånansökan fylldes i när den granskades kan ha en betydande inverkan på huruvida låntagarens ansökan godkänns.

Anställningsverifiering om egenföretagare

Många som tar ut inteckningar är egenföretagare. I den här situationen kräver långivare ofta en IRS-blankett (Internal Revenue Service) 4506-T. Denna blankett är en begäran om "Avskrivning av Skatteavkastning" och låter långivaren få en kopia av låntagarens avkastning direkt från IRS. I en egenföretagande situation kan långivaren behöva kontakta din Certified Public Accountant (CPA) för att bekräfta lönsamheten och styrkan i ditt företag.