a:

En fastighetsmäklare får ersättning, kallad en provision, vid försäljning av en fastighet. Provisionen baseras på en procentsats av fastighetens försäljningspris. Provisionsbeloppet anges i noteringsavtalet mellan säljaren och fastighetsmäklaren när fastigheten är upptagen och provisionen betalas ut från intäkterna från försäljningen av fastigheten.

Agenten som listar egendomen, kallad listagenten, delar upp provisionen med köparens agent. Denna provision kan delas lika mellan de två, eller noteringsagenten kan få en större del, beroende på de villkor som anges i noteringsavtalet. Till exempel, om en 6% -kommission delas jämnt, får noteringsagenten och köparens agent varje 3%. I en ojämn delning kan noteringsmedlet få 4%, medan köparens agent får 2%.

Noteringsagenten och köparens agent måste sedan dela sina delar av kommissionen med fastighetsmäklaren med vilken de är anställda utifrån villkoren i avtalet. En oerfaren agent kan få en mindre andel av kommissionen än en mer erfaren agent som säljer fler fastigheter eller egenskaper som styr högre försäljningspriser.

Fastighetsmäklare investerar tid, pengar och ansträngningar för att marknadsföra en fastighet i hopp om att deras ansträngningar leder till försäljning och efterföljande provision. Om en fastighetsförteckning slutar utan försäljning, får inte agenten betalt. På grund av detta försöker fastighetsmäklare att lista en fastighet till ett realistiskt pris för att öka de odds som huset säljer inom rimlig tid.