a:

En låntagare kan få lån från Federal Housing Administration (FHA) för att finansiera inköp av ett bostadsrätt så länge som lägenheten finns på listan över FHA-godkända bostadsrättsprojekt. Familjer och individer med lägre inkomster har större chanser att få FHA-lån eftersom den amerikanska regeringen ger försäkringar och återbetalar en långivare om en låntagare inte kan uppfylla sina hypotekslån.

FHA låneprogram

FHA-låneprogrammet bildades 1933 för att hjälpa låginkomstfamiljer att erhålla hypotekslån. Eftersom många finansinstitut har vanliga strängkriterier för inkomst och tillgångar, kan många låginkomstfamiljer inte få lån. Banker är mer villiga att kvalificera låginkomstfamiljer för FHA-lån eftersom de är försäkrade av den amerikanska regeringen. FHA-lån har vanligtvis nedbetalningar så låga som 3,5% av huspriset och låga stängningskostnader och finns tillgängliga för en-till-fyra-enheter. FHA-lån kräver också att låntagare deltar i ett försäkringspremieprogram för hypotekslån som administreras av U. Department of Housing and Urban Development (HUD).

FHA-lån för bostäder

FHA-lån är vanligtvis tillgängliga för både enfamiljshus och flerfamiljshus. Dock kan individer köpa condos med hjälp av FHA-lån om ett visst lägenhetsprojekt är godkänt av HUD. Avdelningen upprätthåller en databas, som tillåter användare att söka efter FHA-godkända bostadsfastigheter med plats, namn eller status. Sökresultatet för de FHA-godkända lägenheterna visar adressen för condo komplexet, typ av godkännandemetoden, andelen enheter med aktiva FHA-försäkrade lån och godkännandestatus för en villa.